Venta monoambiente flex en el centro BRUSCO

Corredor Responsable: -
Contacto: Maria Cabrera
Monoambiente en venta
Planta tipo Flex | 40,3 m² | Frente sobre Soriano

Ubicado al frente sobre calle Soriano, este monoambiente de planta tipo flex ofrece una superficie de 40,3 m², superior al promedio del mercado en Montevideo, lo que se traduce en mayor amplitud, versatilidad y confort.

La unidad forma parte de Brusco, un proyecto contemporáneo compuesto por tres torres que integran vivienda, trabajo, deporte y vida urbana en un mismo entorno. Una propuesta pensada tanto para usuarios finales como para inversores.

El apartamento cuenta con terminaciones premium y equipamiento de alta calidad:

* Cocina laqueada con horno, anafe y campana
* Opción de heladera y freezer panelables
* Mesadas de piedra sintetizada, de gran durabilidad y diseño moderno

Gracias a su tipología flexible, permite adaptar los espacios según distintas necesidades de uso, optimizando tanto la experiencia de vivienda como el rendimiento en alquiler.

El edificio ofrece una propuesta de amenities diferencial:

* Piscina climatizada
* Gimnasio totalmente equipado
* Parrilleros completos
* Terrazas de uso común
* Espacios diseñados para trabajar o estudiar

En planta baja se desarrolla una plaza de uso abierto que integrará una propuesta gastronómica de origen argentino, lo que extenderá los horarios de actividad y aportará mayor dinamismo, seguridad y vida al entorno.

Su ubicación es estratégica: próximo a la Intendencia de Montevideo, rodeado de universidades y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Esto lo convierte en una opción especialmente atractiva para estudiantes del interior y perfiles que buscan practicidad y servicios cercanos.

Ideal para inversión, con una rentabilidad estimada del 6%.

El proyecto se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que implica importantes beneficios fiscales:

* Exoneración de ITP en la compra
* Exoneración de IRPF por 10 años sobre la renta generada

Gastos de conexión 5%.
Una oportunidad sólida en una ubicación con alta demanda y proyección de valorización.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.