ALQUILER LOCAL COMERCIAL DOBLE ALTURA - PALERMO HOLLYWOOD

LOCAL EN ALQUILER | PALERMO HOLLYWOOD | APTO GASTRONOMIA | DOBLE ALTURA
Excelente oportunidad en el corazón del polo gastronómico de Palermo Hollywood.
Local con alto potencial comercial, ideal para proyectos gastronómicos o marcas que busquen visibilidad y flujo constante.
Ubicado sobre Fitz Roy 2200, en una de las zonas más activas y consolidadas de la ciudad, rodeado de propuestas gastronómicas, comerciales y gran circulación peatonal.

Características del local:

- Superficie total: 60 m2
- 40 m2 en planta baja
- 20 m2 en subsuelo
- Doble altura, ideal para generar impacto visual y espacial
- Frente vidriado de 4,92 m, máxima exposición
- Deck con permiso municipal (ampliación de capacidad y rentabilidad)

Apto todo destino.

Ideal gastronomía (cuenta con tiraje a 4 vientos, no posee gas natural y energía eléctrica trifásica).

Ubicación estratégica
En pleno Palermo Hollywood, uno de los polos gastronómicos más buscados de CABA, con alto tránsito durante todo el día y excelente proyección comercial.

Condiciones de alquiler:

- Valor mensual: $2.650.000 + IVA
- Plazo: 3 años con opción de renovación
- Depósito en garantía: USD 4.000
- Garantía: propietaria o seguro de caución
- Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato

Ideal para inversores y marcas gastronómicas que buscan posicionarse en una ubicación premium con alto flujo y visibilidad.

Consultanos para más información o coordinar una visita.

RUSSO REAL ESTATE
Walter Russo
CMCPSI 6145
CUCICBA 5885
Ig: @russorealestatenordelta



Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.