DEPTO 4 AMB Y DEP. C/ BALCÓN - VENTA / CABALLITO

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Eduardo Jesús Pioli
Departamento de 4 ambientes con dependencia de 130,4 m2 totales (125,27 m2 cubiertos y 5,13 m2 de balcón) ubicado en el sexto piso al frente, con baulera propia en el Primer Subsuelo.

Todos los ambientes y baños presentan ventilación al exterior y orientación Este/Oeste: aire y luz natural todo el día.

La unidad tiene entrada principal con palier privado, doble circulación y cuenta con:


Living comedor en L, con pisos de parquet, salida a balcón corrido al frente (con vista abierta) y aire acondicionado.

Tres amplios dormitorios con placard empotrado.
El principal posee ventilador, aire acondicionado de pared y ventana al balcón.
El segundo dormitorio tiene aire acondicionado y ventila al contrafrente/pulmón de edificio.
El tercer dormitorio posee ventilador y también da a pulmón de edificio.

Cocina comedor con amplio espacio, cocina a gas, alacenas y muebles bajomesada, conexión para lavarropas (lavadero integrado con pileta) y gran ventanal con ventilación y luz natural.

Baño completo con bañera, baño completo con espacio de ducha y baño de servicio.

Habitación de servicio (dependencia) con espacio de guardado (todo aire y luz).


Expensas actualizadas mayo 2026: $293.898,-


El edificio posee un estado general muy bueno, tres ascensores (ascensor principal al palier privado + ascensor de servicio) y terraza de uso común con parrilla.
Cuenta con encargado.



¡EXCELENTE UBICACIÓN! Sobre la calle Otamendi, en la reconocida zona de \"Parque Rivadavia\" a pasos de Av. Rivadavia y con cercanía al centro comercial de Caballito.
Rodeado de múltiples medios de transporte: varias líneas de colectivos y Estación Rio de Janeiro (Subte - Línea A).


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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