Terreno venta 4200m2 para desarollo inmob. Benavidez Tigre

[VINELLI-3953]

Lote de 4220m2 en venta con renta, para desarrollo inmobiliario, ubicado sobre la calle Uruguay, entre la Av. Benavidez y la Av. Alvear, localidad de Benavidez, Partido de Tigre, Bs. As.. Con acceso directo a 200 metros de la Panamericana por calle de asfalto. Cuenta con todos los servicios, tales como: Luz, agua corriente, gas y cloacas.

El lote tiene construcciones en su superficie. Puede ser muy adecuado para fines deportivos.
Actualmente se encuentra Alquilado hasta Agosto 2026, con una rentabilidad mensual de USD5500.-

LOTES
Son dos lotes, una escritura, según el siguiente detalle: Partido: 57 (Tigre), Circunscripción: 3, Sección: B, Quinta: 12.
LOTE 2C: Superficie: 2.710m2, medidas frente calle: 29.30m, profundidad: 92.50m.
LOTE 2M: Superficie: 1.510m2, medidas (interno): 32.13m, profundidad: 47.00m.
Total ambos lotes juntos: 4.220m2. Forma de L.
Se podría sumar un lote vecino de unos 1100m2, a confirmar.

ZONIFICACIÓN: R1a
FOT 1.2 - FOS 0.60
Densidad: 100hab/ha.
La nueva reformulación de la zonificación por la llegada de más servicios
y el acceso inmejorable de la zona hace que este terreno tenga un amplio potencial para desarrollos residenciales.

Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.

Acepta permuta

Venta con renta: Si

Vencimiento renta: 31/08/2026

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Vivienda, Medianera, Alambrado perimetral



Comercializan Martilleros y Corredores Públicos:
Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557
Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652