DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMB. CON BALCON LANUS E.

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 -
Contacto: Daiana Valeria Sosa
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN LANUS ESTE DE 48 M2.
ES DEPARTAMENTO INTERNO EN EL CONTRAFRENTE DEL EDIFICIO.

UBICADO EN CALLE RAMON CABRERO 1372 ENTRE ONCATIVO Y BASAVILBASO

IDEAL TANTO COMO PARA VIVIENDA PERMANENTE COMO PARA INVERSION.

OFRECE FINANCIACION

CARACTERISTICAS:

- 1 Habitación de 2,97 mts. x 4,57 mts. con ventana, baño en suite, 2 placares empotrados y piso flotante.
- 1 Toilet de 2,00 mts. x 1 mts.
- Living comedor con ventana balcón de 5,70 mts. x 3,99 con pisos de cerámica.
- Cocina de 2,80 mts. x 1,54 mts. con calefón a gas natural, separada del living comedor por una barra desayunadora, con muebles de bajo mesada y alacenas de melamina.
- Balcón de 1,60 mts. x 0,90 mts.
- El edificio cuenta con ascensor, salón de usos múltiples, y cámaras de seguridad.

* El valor de las expensas es de $120.000 aproximadamente.

ZONA:
El edificio se ubica en una de las zonas más buscadas de Lanús Este, el entorno combina perfil residencial con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y Av. 9 de Julio, dos de los principales corredores comerciales y de circulación de la zona. Además, está a minutos de la Estación Lanús del ferrocarril Roca, con conexión directa hacia Plaza Constitución y distintos puntos del sur del Gran Buenos Aires.
La zona cuenta con muy buena oferta educativa, tanto pública como privada, destacándose instituciones como Complejo Educativo Club A. Lanús - Nivel Secundario, Colegio Lausanne, E.E.S.T. N° 5 \'John F. Kennedy\' y Instituto Terciario del Club Atlético Lanús. También se encuentran jardines y centros educativos de distintos niveles en las inmediaciones.
En cuanto a actividades deportivas y recreativas, sobresale la cercanía con el Velódromo de Lanús, Club Atlético Lanús y el estadio Ciudad de Lanús - Néstor Díaz Pérez, además de otros espacios sociales y deportivos como Headquarters Club Lanús, Polideportivo Club Atlético Lanús, Club Social Lanús y Club Social y Deportivo Olimpo, ideales para actividades familiares, recreativas y deportivas.
La conectividad es uno de los puntos fuertes del sector: varias líneas de colectivo circulan por las cercanías, entre ellas 100, 239, 299, 323, 526 y 527, además de la línea Roca del tren, facilitando el acceso tanto a Capital Federal como a distintas localidades del conurbano sur.
Se trata de un sector urbano consolidado, con cercanía a comercios, supermercados, centros gastronómicos y servicios.

*Las medidas que se mencionan en esta publicación son aproximadas y surgen del título de propiedad y de las mediciones realizadas en el inmueble.

Para más información, no dudes en contactarnos. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla!

INFORMACIÓN IMPORTANTE:

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- En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638.



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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