CASA DE PASILLO 2 DORMITORIOS, 1RO DE MAYO 4200

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Marcela Suarez
CASA EN VENTA 4 AMBIENTES 1 DE MAYO ROSARIO - APTO CRÉDITO

Propiedad ubicada en zona estratégica de Rosario, sobre calle 1 de Mayo, con una superficie total de 133 m² que combina espacios cubiertos y descubiertos. Construida en 1981, la vivienda se encuentra en estado general bueno, con potencial de actualización y mejoras.

DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL

Diseño versátil que integra 3 dormitorios, espacios sociales amplios y sectores de servicio. La distribución incluye cocina/comedor con conexión directa al patio, lavadero independiente y terraza que expande las posibilidades de uso residencial.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie cubierta de 87 m² con terreno total de 133 m². Un baño completo, dormitorios con buena orientación y luminosidad. Patio posterior que permite expansión y potencial para proyectos de ampliación o reacondicionamiento.

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Propiedad esta alquilada hasta el 30 de noviembre de 2026. renta mensual de $410.000 hasta julio de 2026, con renovación cada 3 meses por ICL. Clasifica como apto crédito, ideal para inversores o familias que buscan una vivienda con buena ubicación, a pocas cuadras de Distrito Sur, escuelas secundarias, primarias y centro comercial Av. San Martin y posibilidades de valorización. Zona con excelente conectividad y servicios cercanos.

Oportunidad de adquirir una propiedad con potencial de desarrollo en uno de los sectores más dinámicos de Rosario.
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