VENTA-DPTO 2 AMB-CON BALCON Y TERRAZA-VILLA LURO

Corredor Responsable: Micaela Ferreira CPI 9705 -
Contacto: Alan Blanco
VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y TERRAZA PROPIA | APTO CRÉDITO | VILLA LURO

Moderno departamento de 2 ambientes en un segundo piso con terraza propia, ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Luro, sobre calle San Blas entre Victor Hugo y Cortina. A tan solo 3 cuadras de Av. Juan B. Justo y 3 de Av. Lope de Vega, combina conectividad, tranquilidad y crecimiento sostenido del entorno.

La propiedad, con una antigüedad de tan sólo dos años, se destaca por su excelente distribución, luminosidad y calidad constructiva. Ideal tanto para vivienda como para inversión con alta demanda de alquiler.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie total: 70 m²
34 m² cubiertos
36 m² descubiertos
Ubicado en piso 2 al frente
Edificio de solo 2 plantas
2 ambientes: 1 dormitorio + 1 baño completo

DISTRIBUCIÓN Y DETALLES
Living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora.
Cocina moderna con mobiliario funcional en alacena y bajo mesada.
Pisos de porcelanato en living comedor.
Dormitorio con placard y salida directa al balcón corrido.
Baño completo con terminaciones símil mármol en pared y piso de porcelanato.
Amplio balcón al frente con salida desde el living comedor y el dormitorio.
Terraza propia de generosas dimensiones.
Excelente ingreso de luz natural y ventilación cruzada.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
Aire acondicionado en living y dormitorio.
Edificio con ascensor.
Servicios completos: luz, gas, agua y cloacas.
Apto mascotas.

CONDICIONES
Estado: excelente.
Apto crédito.
Apto profesional.
Ideal primera vivienda o inversión.

Ubicación estratégica con cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios, colegios y espacios verdes.

Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y espacios exteriores propios, cada vez más valorados en el mercado actual.

Escribinos para conocerlo en persona y empezar a disfrutar lo mejor de Villa Luro.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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