Casa sobre lote de 500m2 con gran potencial.

Casa con gran lote de 500 m2 y múltiples posibilidades de desarrollo.

Propiedad desarrollada de una planta sobre un amplio terreno de 500 m2, con aproximadamente 190 m2 cubiertos distribuidos entre vivienda principal, local al frente y garage.

La casa cuenta con dos dormitorios, living comedor, cocina comedor diario, baño completo y lavadero independiente. En el exterior posee pileta y un gran jardín completamente ubicado al frente de la propiedad, lo que brinda amplitud visual y excelente ingreso de luz natural.

La propiedad tiene una antiguedad de 62 años y se encuentra en estado general a reciclar o modernizar, ideal para quienes buscan refaccionar y potenciar sus espacios, tanto para vivienda permanente como para proyecto comercial o inversión.

El valor diferencial está dado por las dimensiones del lote y la versatilidad de uso gracias al local y al amplio espacio exterior.

Tanto el local delantero y el garage cuentan con techo de losa lo que permite una gran ampliacion, generando distintas rentas, los mismos a su vez cuentan con entrada independiente a la propiedad ppal.

Una excelente oportunidad para quienes priorizan metros, ubicación y potencial de crecimiento.

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475