Casa en Venta Frente a Plaza Dorrego | 3 Dormitorios | Victoria, San Fernando

Casa en Venta Frente a Plaza Dorrego | 3 de Febrero 2991 Victoria, San Fernando

4 Ambientes | Patio | Terraza | Gran Ubicación

Ubicada en uno de los sectores más buscados y céntricos de Victoria, esta propiedad se encuentra sobre la calle 3 de Febrero, justo frente a Plaza Dorrego, combinando cercanía a comercios, estación de tren, líneas de colectivo y espacios verdes abiertos.

La casa se desarrolla en dos plantas sobre un lote propio de aproximadamente 98m2, con una superficie cubierta cercana a los 100m2.



Distribución y Ambientes

La propiedad cuenta con una distribución amplia, con distintos sectores conectados entre sí y posibilidad de replantear los espacios según nuevas necesidades.

En planta baja dispone de:

Living-comedor
Sala de estar
1 dormitorio
Cocina con comedor diario
Patio interno con acceso de luz y ventilación
Lavadero

En planta alta se ubican:

2 dormitorios mas
Segundo baño
Balcón terraza

La vivienda conserva características constructivas tradicionales, con ambientes amplios y buena altura interior.



Exterior

Patio interno
Balcón terraza
Parrilla
Espacios exteriores con potencial de renovación y rediseño



Ubicación

Uno de los puntos más destacados de la propiedad es su ubicación:

Frente a Plaza Dorrego
A pocas cuadras de la estación Victoria del Ferrocarril Mitre
Cercanía a Av. Perón, comercios, colegios y servicios
Entorno residencial consolidado y con muy buena conectividad



Estado y Potencial

La propiedad cuenta con aproximadamente 50 años de antiguedad y se encuentra en estado original. Presenta necesidad de refacciones y actualización general, tanto en instalaciones como en distribución interna.

Su principal valor está dado por la ubicación y la posibilidad de reciclar la construcción existente para desarrollar una vivienda renovada en una de las mejores zonas de Victoria.

Ideal para quienes buscan un proyecto de remodelación con excelente ubicación residencial.

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