DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BALCON TERRAZA PALERMO

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Daniela Garcia
PISO DE CATEGORÍA 4 AMBIENTES, LAS CAÑITAS, PALERMO

Emplazado en el corazón de Las Cañitas, a dos cuadras de Av. del Libertador y cerca del polo gastronómico, este piso de 135 m² representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Refaccionado en 2014, su estética es moderna, funcional y cuenta con detalles de categoría. Su gran balcón aterrazado con parrilla permite disfrutar de un ambiente al aire libre, aportando luminosidad y confort. Posee asimismo, espacio guardacoche y baulera.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Superficie total: 135 m² (101 m² cubiertos, 34 m² semicubiertos)
• Piso 9 de edificio de 10 niveles
• Estado general: Excelente
• Orientación Noroeste

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Living comedor amplio
• Cocina funcional
• 3 dormitorios con placard
• 2 baños completos
• 1 toilette
• Balcón aterrazado con parrilla

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Pisos de parquet y microcemento
• Calefacción central
• Aire acondicionado
• Persianas automatizadas
• Toldos eléctricos
• Baulera incluida
• Espacio guardacoche

AMENITIES EDILICIAS

• Acceso con llave electrónica
• Ascensor principal y de servicio
• Expensas: $340.000 (marzo 2026)

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicado a:
• 2 cuadras de Av. del Libertador
• 2 cuadras del Hipódromo de Palermo
• Cerca de Av. Luis María Campos
• Próximo al polo gastronómico de Las Cañitas

Una oportunidad imperdible. Contacte para más información y coordinar visita.

Las medidas son aproximadas. Las dimensiones exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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