MONOAMBIENTE AL FRENTE ZONA KUANIP IDEAL

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 -
Contacto: Juan Ignacio Monasterio Besel
¡Luz, confort y ubicación en un solo lugar! Presentamos este funcional monoambiente de 30 m² ubicado en el segundo piso del edificio de Intendente Marcos Vera 775. A diferencia de otras unidades, su disposición al frente le brinda una excelente iluminación natural y una vista dinámica hacia la calle, ideal para quienes buscan un espacio vital y conectado.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Superficie: 30 m² aprovechados al máximo en un ambiente integrado.

Ubicación: Segundo Piso, disposición Frente. Gran entrada de luz natural durante el día.

Calefacción de Vanguardia: Equipado con losa radiante, el sistema de calefacción más confortable para el clima de Ushuaia, que permite una distribución del calor homogénea y libera las paredes de radiadores molestos.

Versatilidad: Espacio ideal tanto para vivienda joven, estudio profesional o inversión para renta (temporal o permanente).

VIVIR A PASOS DE TODO:
La propiedad se sitúa en una zona estratégica, a escasos metros del Centro Comercial Kuanip, lo que garantiza comodidad absoluta sin necesidad de vehículo:

Polo Comercial y Gastronómico: Acceso inmediato a los mejores comercios, cafeterías, cervecerías y panaderías de la zona.

Servicios Esenciales: Cercanía directa a supermercados, farmacias, bancos y la Clínica San Jorge.

Recreación: A minutos del Polideportivo Augusto Lasserre y de las áreas de paseo de la ciudad.

VALOR AGREGADO:
Vivir al frente en un segundo piso permite disfrutar del entorno urbano de Ushuaia con la calidez de una construcción moderna. Su ubicación lo convierte en un activo de fácil liquidez y alta demanda en el mercado de alquileres.

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La oficina es de gestión independiente. Cada operación es perfeccionada por un corredor matriculado responsable.

Información comercial: 03

Corredora: Ana Gamarra – CPMTC 061/2023
LEY DE BENEFICIO FISCAL 19640
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.