TERRENO 477 M2 BARRIO AIRES DEL NORDESTE UNQUILLO

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 -
Contacto: Mauricio Bosio
VENTA TERRENO 477 M2 BARRIO AIRES DEL NORDESTE UNQUILLO CÓRDOBA

Lote excepcional ubicado en Barrio Aires del Nordeste, Unquillo, Córdoba, con una superficie total de 477 m2. Emplazado estratégicamente sobre Ruta Provincial E53, el terreno ofrece una privilegiada vista panorámica a las sierras de Pan de Azúcar, con orientación norte-sur que optimiza la exposición solar y condiciones de ventilación.

El predio cuenta con un proyecto municipal aprobado y un avance de obra significativo. Las características técnicas incluyen fundaciones de pilotes romanos de 80 cm de diámetro, ejecutados a 3,5 metros de profundidad según estudio de suelo y cálculo estructural de ingeniero civil.

Infraestructura constructiva desarrollada:
- Columnas de planta baja con capacidad estructural para dos niveles
- Muros de contención de hormigón armado visto con terminación fenólica
- Armaduras de vigas para primer piso completadas al 100%
- Acopio de hierros para armaduras de losa, vigas y columnas
- Espacio proyectado para cochera subterránea
- Área prevista para cava

Proyecto versátil que permite desarrollar construcción en planta baja o dos niveles completos. Excelente potencial para quienes buscan materializar un proyecto inmobiliario con infraestructura preliminar ya ejecutada.

Inversión inmobiliaria con ubicación estratégica y desarrollo constructivo avanzado en zona de alto valor paisajístico y inmobiliario.
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