PH CON ENTRADA IND. 4 AMBIENTES APTO PROFESIONAL

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Mariano Lopizzo
DEPARTAMENTO PH 4 AMBIENTES LANÚS ESTE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO/APTO PROFESIONAL

LANUS ESTE CENTRO EXCELENTE UBICACION

Propiedad horizontal ubicada en zona céntrica de Lanús Este con extraordinario potencial para uso residencial, comercial y profesional. Desarrollado en dos niveles con entrada independiente, este PH ofrece una distribución versátil que permite múltiples configuraciones sin modificaciones estructurales.

Distribuido en 202 m² totales, con 116 m² cubiertos, el inmueble presenta una planta principal con amplios espacios que facilitan circulaciones fluidas. Ideal para inversores que buscan propiedades multiuso con flexibilidad para vivienda familiar, consultorios, oficinas comerciales o estudios profesionales.

Características principales:

Primer nivel con hall de ingreso, tres dormitorios o despachos con placares, living-comedor, cocina-comedor, baño completo y toilette de recepción. Todos los ambientes con ventilación exterior y excelente luminosidad.

Segundo nivel con dependencia adicional, escritorio, toilette, lavadero y terraza semi techada de 79,84 m² con parrilla y mesada. Espacio aéreo propio que amplía las posibilidades de uso.

Detalles técnicos:
Techos altos que generan sensación de amplitud
Aberturas exteriores en madera
Persianas tipo barrio
Alimentación eléctrica y gas
Aire acondicionado en ambientes principales
Estufas de tiro balanceado en dormitorios
Agua caliente por termotanque

Ubicación estratégica sobre Anatole France al 2000, esquina Margarita Weild. Excelente conectividad con líneas de colectivos,estación de tren Roca a dos cuadras y acceso inmediato a centr comercial.

Beneficios adicionales:

Sin expensas
Disponibilidad inmediata
Apto crédito
Múltiples opciones de uso
Espacio verde cercano: Parque Municipal

Propiedad con potencial de inversión y desarrollo profesional, lista para ser habitada o acondicionada según necesidades específicas.




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Las medidas son aproximadas a titulo informativo, las reales surgiran de la documentación de la propiedad (escritura y plano).


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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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