Oportunidad de Compra: Amplio local de 237m² en Los Polvorines

Propiedad en Block en venta 2 departamentos y 2 locales Polvorines Malvinas Argentinas.
Ideal inversión!
Venta en bloque, no cuenta con división de propiedad horizontal (PH).

Ubicada en el centro comercial de Polvorines, a un paso de la estación de tren Belgrano Norte, donde se encuentra el Centro Cívico inaugurado a finales de 2025, cuenta con plaza de juego para los más chicos, canchas de básquet, etc.

Próxima al Parque Batallón de 30 hectáreas.

Gran variedad de medios de transporte.
Zona de escuelas estatales y privadas, universidad General Sarmiento.

Superficie Cubierta: 194 m2. Superficie terreno: 237 m2

Primer local es de 22 m2, con un depósito y un baño.
El otro local es de 45 m2, con una división en Durlock y baño.

Ambos locales cuentan con energía trifásica y se pueden unificar.

El primer departamento es de 52 m2. Tiene una habitación con placard y baño con ducha. Cuenta con gas natural.
El departamento del fondo es de 50 m2. Tiene 2 habitaciones y baño con ducha. El gas es mediante garrafa.

Ambos departamentos fueron reciclados en el año 2017, con sus instalaciones de agua y luz nuevas. Cuentan con tanque y bomba de agua independiente a los locales. Medidores de luz independientes.

M. F. De Diego - CMCPSI 6748 - CUCICBA 9646
La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.
CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO AR VNT-3179