VENTA Loft con Patio y Terraza exclusiva en Cinco Esquinas, Rosario

Ubicada en una zona residencial tranquila y con gran potencial, con acceso fácil por su cercanía a Av. Avellaneda.

Esta propiedad tipo PH se presenta como una opción ideal para quienes buscan independencia y una excelente relación entre espacios cubiertos y descubiertos.
Con una distribución inteligente, la unidad aprovecha al máximo su diseño para brindar comodidad y privacidad en un entorno urbano consolidado.

La unidad cuenta con una superficie total de 66.63 m², destacándose un patio interno y una amplia terraza que permite disfrutar de un espacio propio de esparcimiento, poco común en unidades de esta tipología.
Existe la posibilidad de edificar sobre la terraza y agregar una segunda planta a la unidad.

Superficie cubierta de 25,05 m²
Patio de 13.78 m² descubiertos en PB
Terraza de 27,80 m² descubiertos

DISTRIBUCIÓN:
Acceso por pasillo compartido con 1 unidad
Amplio ambiente tipo Loft con cocina integrada y placard empotrado
Patio trasero con verde sintético
Terraza exclusiva con parrillero incluido

Una unidad pensada para quienes valoran la funcionalidad y buscan un espacio con patio propio. Lista para ser habitada, adaptada a un estilo de vida que prioriza la practicidad y la conexión con el aire libre en un entorno tranquilo de la ciudad.


- Apto Crédito



* Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad



#AR: Bautista Borghi
Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761