DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA BALVANERA RENOVADO

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Jose Luis Malatesta
SEMIPISO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE - PURA LUZ

Vivienda y Apto Profesional / Joya Arquitectónica / Calidad Constructiva y Detalles de Época.

Presentamos una excelente oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en una zona estratégica de Capital Federal. Este exclusivo semipiso de dos ambientes, ubicado en un quinto piso al frente, combina el encanto de la arquitectura clásica porteña con la funcionalidad moderna.

Características Principales:
Estado: Muy bueno, conserva su estructura histórica de techos elevados y detalles de categoría.
Renovación: Cocina, lavadero y baño completamente actualizados, listos para habitar.
Distribución: Diseño funcional que maximiza cada metro cuadrado, garantizando luminosidad en todos sus ambientes.

El edificio es un fiel exponente de la arquitectura de lujo de la década de 1920 en Buenos Aires, destacándose por sus terminaciones artesanales y materiales nobles:

Áreas Comunes:
Hall de entrada y escaleras revestidos en grandes placas de mármol veteado (estilo Carrara) con zócalos de mármol negro. El suelo luce un elegante diseño de damero en blanco y negro, complementado por una imponente baranda de hierro forjado artístico.

Interiores de Categoría:
Pisos de Eslavonia: Roble original colocado en diseño herringbone (espina de pez) con guardas perimetrales artesanales.
Carpintería Original: Puertas de madera maciza con banderolas de vidrio que bañan de luz natural el interior.
Yesería y Diseño: Techos con molduras trabajadas y singulares paredes curvas que aportan una fluidez arquitectónica única, reflejo de la maestría constructiva de la época.

Ubicación y Conectividad:
Situado en una ubicación privilegiada, a metros del subterráneo, ofrece acceso inmediato a las principales arterias comerciales, una amplia red de transporte público y centros de servicios corporativos, lo que lo convierte en una pieza inmobiliaria de alto valor.

Financiación Exclusiva
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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