VENTA Semipiso 4 ambientes / ACEPTA PERMUTA Flores

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Romina Venti
4 ambientes | Piso alto | Luminoso y silencioso | Av. Rivadavia 6400 – Flores

Semipiso de 4 ambientes ubicado en un 11.º piso, con excelente luminosidad y una tranquilidad poco habitual para la zona.

Una propiedad con muy buena planta, ambientes amplios y gran potencial en una ubicación estratégica.

Distribución y características

Al ingresar, se encuentra un living comedor amplio y rectangular, con pisos de parquet y grandes ventanales al contrafrente, que aseguran luz natural durante todo el día y un entorno silencioso.

La cocina comedor es independiente y funcional, desarrollada como cocina-comedor, con mesada en “L”, muebles bajo mesada y alacenas. Desde allí se accede a un lavadero independiente, aportando practicidad al uso diario.

Cuenta con dos dormitorios con placares empotrados. El principal es de muy buenas dimensiones, mientras que el segundo resulta ideal como escritorio o cuarto infantil.

La propiedad se completa con:

Baño completo con bañera
Toilette
Amplia Baulera

Además, la planta cuenta con doble circulación (principal y de servicio), lo que mejora la ventilación y la dinámica de uso de los espacios.

Ambientes
-Living comedor amplio y luminoso
-Cocina independiente con comedor diario
-2 dormitorios con placard
-Baño completo + toilette
-Lavadero independiente
-Baulera
-Piso alto al contrafrente
-Doble circulación

Edificio
El edificio se encuentra en muy buen estado general y cuenta con un diferencial clave:

Grupo electrógeno que abastece:
-Ascensores
-Tanques de agua (suministro continuo)
-Circuito para heladeras dentro de las unidades
-Terraza transitable

Un plus concreto en el contexto actual.


Ubicación estratégica

Sobre Av. Rivadavia al 6400, con conectividad total:

Subte Línea A y Ferrocarril Sarmiento
Múltiples líneas de colectivo
Acceso inmediato a Av. Nazca, Boyacá, Directorio y Autopista 25 de Mayo
Comercios, bancos y servicios a pasos

Entorno
Plaza Flores y espacios verdes cercanos
Amplia oferta educativa
Clínicas, centros médicos y hospitales
Cafés, librerías y fuerte vida comercial

Ideal para
-Quienes buscan buena ubicación y conectividad
-Familias que priorizan amplitud y funcionalidad
-Compradores que valoran propiedades con potencial de renovación


Buen metraje, distribución eficiente y ubicación consolidada.
Ideal para actualizar y capitalizar en una de las zonas más activas de Flores.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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