Casa Dúplex en Alquiler en Martínez, San Isidro, G.B.A. Zona Norte

Dúplex en alquiler – La Paz al 2200, Martínez

Excelente propiedad tipo dúplex ubicada en una zona residencial muy tranquila de Martínez, con fácil acceso a principales avenidas y medios de transporte.

Desarrollada en dos plantas, ofrece una distribución funcional y cómoda.
En planta baja cuenta con un luminoso living-comedor, cocina amplia con salida al patio, toilette de recepción y un espacio exterior con patio con parrilla. Al frente dispone de un pequeño jardín y entrada para vehículo mediante portón corredizo, con acceso a cochera cubierta o espacio adaptable como playroom.

En planta alta se encuentran los dormitorios, con muy buena iluminación natural, y baño completo.

Estado y mejoras:
La propiedad fue refaccionada en los últimos 5 años, incluyendo:

Renovación completa de cañerías de agua fría/caliente y gas
Actualización total del sistema eléctrico, con tablero nuevo y térmica independiente para el portón
Pisos de planta baja en sistema SPC click
Toilette y cocina con porcelanato Ilva (pisos y paredes renovados)
Cambio de aberturas y colocación de mosquiteros (hace 3 años)
Persianas retiradas (se conservaron los cajones para reinstalarlas si se desea)

Además, cuenta con:

Bomba elevadora (ubicada bajo escalera)
Bomba presurizadora conectada a la bajada del tanque
Altillo de guardado (no reflejado en plano)

Calefacción:

Planta baja por gas
Planta alta por equipos split

Detalles a tener en cuenta:

Restaría realizar el piso exterior
Plastificado de pisos de parquet en dormitorios

Se destaca como una propiedad con gran potencial de ampliación y redistribución, ideal para proyectar suite principal u otros espacios según necesidad.

Ideal tanto para vivienda permanente como inversión, en una ubicación consolidada y de alta demanda. .

La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Verónica Martino, CUCICBA 9413 - CMCPSI 7149.
Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen de la escritura traslativa de dominio, reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.. - Mat.