LOTE BARRIO OBRAS SANITARIAS

Corredor Responsable: Pablo Carcano CMCPDJA 1773 - T VI F 64 -
Contacto: Vanesa Fernanda Real
VENTA TERRENO 315 M² FALUCHO 53 TANDIL BUENOS AIRES

Terreno urbano con potencial de desarrollo en ubicación estratégica de Tandil, emplazado en el consolidado barrio Obras Sanitarias, sobre la intersección de calles Vigil y La Movediza.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 315 m²
• Servicios públicos completos disponibles

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Predio ubicado en sector de Tandil que combina tranquilidad y conectividad urbana. Entorno caracterizado por:

• Proximidad al centro de la ciudad
• Acceso inmediato a vías principales de comunicación
• Rodeado de espacios verdes
• Infraestructura urbana consolidada

POTENCIAL URBANÍSTICO

Indicadores urbanísticos que lo hacen altamente atractivo:
ZONIFICACIÓN: BPC (Barrios en Proceso de Consolidación)
FOS: 0,6
FOT: 1,8
Densidad Neta: 520
Altura máxima: 12m (4 PISOS)


SERVICIOS DISPONIBLES

• Agua corriente
• Energía eléctrica
• Gas natural
• Red cloacal

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Terreno con excelente potencial para diversos proyectos inmobiliarios. Ideal para inversores con visión de desarrollo en uno de los destinos más atractivos de la provincia de Buenos Aires.

Oportunidad de inversión que representa no solo un espacio físico, sino la posibilidad de materializar proyectos con proyección a futuro.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objetos de comercialización – Martillero Pablo Oscar Carcano – CMCPDJA MATRICULA 1773.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.