VENTA LOTE DE 3250 M2EN COUNTRY CLUB CARMEL PILAR CON AMENITIES

Lote de 3250 m2 ubicado en el exclusivo Country Carmel, emplazado
estratégicamente sobre Monseñor D\'Andrea en el kilómetro 55,6 de la
Autopista Panamericana ramal Pilar. Propiedad con excelente ubicación y
potencial inmobiliario.

Country Carmel representa un desarrollo inmobiliario premium diseñado
para familias que valoran seguridad, espacios verdes y vida social activa. El
emprendimiento abarca 89 hectáreas con 304 lotes que oscilan entre 1000
y 4500 m2, ofreciendo una propuesta integral de urbanización de alta
calidad.

Infraestructura y Amenities Destacadas:
- Cancha de golf profesional de 9 hoyos
- Gimnasio equipado con máquinas nuevas
- 4 canchas de tenis
- 1 cancha de paddle
- 1 cancha de básquet
- 2 canchas de pickleball

- Sauna
- Quincho
- Sector de eventos
- Colonia infantil

Características Diferenciales:
- Seguridad privada 24 horas con garita de ingreso
- Control perimetral y rondines permanentes
- Áreas de esparcimiento con plazas y circuitos para caminatas
- Entorno arbolado con vegetación madura
- Baja densidad de tránsito interno
- Proximidad a colegios privados y centros comerciales

Ubicación Estratégica:
Zona residencial con acceso por calles pavimentadas, tránsito fluido hacia
servicios comerciales y excelente conectividad con Ciudad de Buenos Aires.
Entorno consolidado con infraestructura de primer nivel.

Condiciones de Ingreso:
- Fee de ingreso accesible
- Habilitación de espacios comunes: viernes, sábados y domingos
- Ideal para inversores y familias que buscan calidad de vida

Superficie del Terreno: 3250 m2
Estado: A estrenar
Zona: Pilar, Buenos Aires
Ubicado en el exclusivo Carmel Country Club, sobre Monseñor de Andrea 1891, Pilar, este inmueble cuenta con excelente conectividad y rápidos accesos hacia los principales puntos de Zona Norte y CABA. Se encuentra a pocos minutos de Panamericana Ramal Pilar (Km 55), con cercanía al centro de Pilar, centros comerciales, colegios y servicios.

En cuanto al transporte público, por la zona circulan las líneas de colectivos 176, 510 y 511, con conexión hacia Pilar centro, Del Viso y distintos puntos del corredor norte. Además, la estación Pilar del Ferrocarril San Martín se encuentra próxima al barrio.

La propiedad combina entorno residencial premium, seguridad y accesibilidad, ideal para quienes buscan calidad de vida con excelente conexión urbana.
Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981