Cochera en funcionamiento + galpón con fosa + lote 454 m²

Ubicado sobre calle Urquiza, a 50 metros de calle Mosconi, a 150 metros de calle Mitre y a 150 metros de la Municipalidad de Villa Gobernador Gálvez, en un entorno con comercios y transporte, se ofrece este lote de 9 x 50,50 metros (454 m² totales), en una zona de fácil acceso y buena conectividad.
La propiedad cuenta con 134 m² cubiertos, compuestos por un galpón tipo parabólico de estructura metálica, que dispone de fosa para trabajo mecánico o tareas de mantenimiento, y un tinglado lateral con cubierta de chapa sobre estructura metálica, que permite generar múltiples espacios de guarda.
Actualmente el inmueble se encuentra en funcionamiento como cochera, generando renta activa, con posibilidad de optimizar y ampliar su capacidad operativa.
Además, cuenta con suministro eléctrico trifásico en funcionamiento, lo que amplía su versatilidad para distintos usos comerciales o productivos.
Complementa el conjunto una construcción de aproximadamente 18 m² a reciclar, con sector de depósito y baño.
Ideal para inversores o uso comercial, con excelente potencial de crecimiento.

Marcelo Silva CI 1821