Edificio Comercial (Ex Consultorios) 430 m² a metros Plaza San Justo y Peat. Arieta - S.Justo (Ctro)

Ubicado en una zona estratégica de San Justo, a tan solo 200 metros de la Plaza San Justo, la peatonal Arieta y la zona bancaria y administrativa, este edificio comercial presenta una oportunidad única para quienes buscan un inmueble versátil y bien situado. Actualmente, funciona como consultorios externos, lo que subraya su idoneidad para usos profesionales o comerciales.

El edificio cuenta con una superficie total de 448 m2, de los cuales 430 m2 son cubiertos, distribuidos en 10 metros de frente por 42.63 metros de fondo. La estructura está diseñada para maximizar la funcionalidad, con 2 salas de espera, 8 consultorios, varias oficinas administrativas, una cocina completamente equipada y un comedor para el personal. Además, dispone de 5 baños, incluyendo uno adaptado para personas con discapacidad, asegurando accesibilidad para todos.

La propiedad también ofrece varios depósitos y espacios de almacenamiento, sótano, un entrepiso funcional, un amplio patio descubierto de 85 m2 y una terraza accesible, proporcionando áreas adicionales para el desarrollo de actividades o futuras expansiones.

Con 30 años de antiguedad, el edificio mantiene un estilo rústico y profesional, con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. La zonificación C1 Comercial y su disposición al frente lo convierten en una inversión atractiva para negocios que requieran alta visibilidad y accesibilidad.

Este inmueble es una excelente opción para aquellos que buscan establecer consultorios, oficinas profesionales o cualquier actividad comercial que requiera una ubicación céntrica y bien comunicada en San Justo.

Medidas de Lote: 10 m de frente x 42,68 m de fondo
Superficie de Lote: 448 m2
Superficie total Edificada: 430 m2

Zonificacion: C1 Comercial

Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA
Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JCO8028646