Depto 2 amb. Barracas 2 Coch. Baul balcón frente

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Martín Altamirano
Departamento tipo Dúplex de Vanguardia en Barracas: Diseño, Luz y Doble Cochera
Quinquela Martín al 1500

Ubicado en el corazón de un barrio con identidad propia y en constante crecimiento, este dúplex de 2 ambientes rompe con el esquema tradicional. Con solo 7 años de antigüedad, la propiedad destaca por su arquitectura moderna, funcionalidad y una luminosidad excepcional gracias a su orientación Norte.

La Experiencia en Planta Baja (Área Social)
Al ingresar, te recibe un amplio living-comedor con cocina integrada, diseñado para maximizar el espacio.

Luz Natural: La salida al balcón al frente garantiza sol durante gran parte del día.

Comodidad: Cuenta con un toilette de recepción, ideal para las visitas, manteniendo la privacidad de la planta alta.

Clima: El diseño permite una ventilación cruzada real, manteniendo el ambiente fresco y aireado.

El Refugio en Planta Alta (Área Privada)
Subiendo las escaleras, se accede a una suite de generosas dimensiones que funciona como un verdadero búnker de descanso.

Dormitorio Principal: Ventanal de pared a pared que inunda el espacio de luz.

Comodidad Total: Incluye un vestidor privado y un baño completo de diseño contemporáneo.

El \"Plus\" que lo hace único
Lo que realmente diferencia a esta propiedad de cualquier otra en la zona son sus prestaciones adicionales:

Doble Cochera: Incluye una cochera techada fija más el uso de una cochera de cortesía adicional (capacidad para 2 vehículos).

Espacio de Guardado: Una baulera de generosas dimensiones, fundamental para la organización del hogar.

Servicios Extra: Cuenta con un baño exclusivo en el sector de cocheras, un detalle de confort poco frecuente.

Resumen Técnico:
Superficie: 46,20 m² cubiertos de puro diseño.

Disposición: Frente con orientación Norte (Luz garantizada).

Estado: Impecable, solo 7 años de uso.

Expensas: $140.000 (Incluye cochera).

¿Buscás algo superior a un departamento estándar? Este dúplex ofrece la independencia y amplitud de una casa con la seguridad y practicidad de un departamento moderno.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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