ALQUILER OFICINA COMERCIAL - MONSERRAT

Oficina comercial en alquiler – 1° piso al frente – 120 m² totales – Sin expensas

Ubicación estratégica

Oficina comercial en primer piso al frente sobre Avenida Belgrano al 1200, en el barrio de Montserrat.

Ubicada en una zona de alto movimiento comercial y excelente conectividad, ideal para empresas, estudios profesionales o emprendimientos que busquen presencia en una ubicación estratégica.

La propiedad cuenta con 110 m² cubiertos + 10 m² de balcón al frente, lo que aporta buena luminosidad y ventilación natural.

? Características
* 1° piso al frente
* 110 m² cubiertos
* 10 m² de balcón
* Sin expensas

-SECTOR OFICINAS-
* Espacios amplios y adaptables. Bien sectorizado (7 ambientes).
* Recepción.
* A la calle, con salida al balcón.

-“AREA DE DESCANSO PARA PERSONAL”-
* 2 baños.
* Cocina independiente.
* Depósito.

"Estado"

La oficina se encuentra a reciclar, ideal para diseñarla y adaptarla completamente según las necesidades de tu actividad.
*"SE ESTABLECERAN, DE COMUN ACUERDO ENTRE LAS PARTES, UNOS MESES DE GRACIA CONTEMPLANDO LAS MEJORAS Y LAS PUESTAS A PUNTO PARA LA UTILIZACION DE LOS ESPACIOS"

REQUISITOS:
-SEGURO DE CAUCION
-INGRESOS DEMOSTRABLES
-AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC
-CONTRATO AMPLIO (+3 AÑOS)

"ALGUNAS FOTOS FUERON EDITADAS CON IA CON EL FIN DE MEJORAR LA VISUALIZACION DE LOS ESPACIOS"
Vanesa Bezek Matrícula CUCICBA 9905 / Col. 7843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula CUCICBA 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9905 / Col. 7843