Terreno en Presidente Derqui

Oportunidad Estratégica en Presidente Pilar Fracción de 4,5 Ha con Proyecto de Subdivisión

Ubicada en una localización privilegiada a solo 100 metros de la Av. Juan Domingo Perón (Ruta 234), esta imponente fracción de 4,5 hectáreas ofrece un potencial de desarrollo inigualable en Pilar. El predio se encuentra totalmente alambrado y cuenta con infraestructura consolidada:

Viviendas: 4 casas de 200 m2 cada una (potencialmente subdividibles).

área de Trabajo: Complejo de oficinas de 200 m2 y un galpón de 250 m2.

Servicios: Casa para casero, perforación de agua propia, luz eléctrica y gas natural.

El Valor Agregado:
El predio cuenta con un proyecto de subdivisión ya iniciado ante la Municipalidad de Pilar. El mismo contempla la creación de 61 lotes (desde 380 m2 hasta 970 m2), optimizando el espacio para preservar las construcciones existentes y cumpliendo con las cesiones reglamentarias para espacios verdes y reserva comunitaria.

Ideal para: Desarrolladores inmobiliarios, inversores o comunidades que busquen un proyecto "llave en mano" con infraestructura base.