VENTA CASA VILLA DEVOTO 3 AMB C/COCHERA Y TERRAZA

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Claudia Fassi
Casa sobre lote propio en Villa Devoto, ubicada a tan solo tres cuadras de Av. Beiró y a una cuadra de Av. Chivilcoy, en una de las zonas más buscadas del barrio por su combinación de entorno residencial y cercanía al polo comercial y gastronómico.

La propiedad cuenta con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivo (109, 114, 134, 47, 124, 80 y 146) y cercanía a las estaciones Devoto del Ferrocarril San Martín y Ferrocarril Urquiza. A pocos minutos de Plaza Arenales, centro neurálgico de Villa Devoto.

Desarrollada en 2 niveles, la casa cuenta con cochera, una superficie cubierta de 110 m² y una superficie total de 166 m²,

La superficie descubierta se compone de cochera al frente con acceso independiente y terraza en el último nivel.

Al ingresar, encontramos un living comedor con muy buena luminosidad y ventilación. La propiedad se destaca por su diseño funcional, donde el pasillo lateral y la cochera aportan aire y luz natural tanto a los ambientes de planta baja como a los dormitorios de planta alta.

La cocina se integra cómodamente a la distribución general de la casa. En planta baja dispone además de toilette de recepción.

La estructura presenta techos de bovedilla en la galería de entrada y en el living comedor, aportando solidez y un estilo distintivo.

Mediante una escalera de estilo industrial se accede al primer piso, donde se ubica el primer dormitorio, con ventana hacia la cochera y placard incorporado. Medio nivel más arriba se encuentra el baño completo y el dormitorio principal, que cuenta con vestidor.

En el último nivel se desarrolla un lavadero cubierto con instalación para lavarropas y espacio de guardado. Desde allí se accede a un balcón y posteriormente a la terraza, ideal como espacio de expansión y disfrute al aire libre.

La propiedad presenta algunos sectores que requieren mantenimiento principalmente vinculadas a detalles de humedad en determinadas medianeras y filtraciones provenientes de la terraza en el último nivel.

Una propiedad con gran potencial, ambientes bien ventilados y excelente ubicación dentro de Villa Devoto.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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