ALQUILER mono divisible 48 m2 Almagro SUM balcón

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: María Noelia Loza
ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN AMAGRO

Se ofrece para alquiler en el Barrio de Almagro, departamento al frente de monoambiente divisible de más de 44 m2 cubiertos más balcón, con cocina integrada, baño completo. Su amplitud y disposición hacen que sea fácilmente dividido para ambientar una habitación con ventana al pulmón del edificio.
El edicio cuenta con Salón de Usos Múltiples, Laundry y Terrazas para disfrutar al aire libre.

Condiciones:
CONTRACTUAL:
- Duración del contrato 2 años, con ajuste trimestral según índice IPC.
- Forma de pago del valor locativo: mes adelantado con transferencia bancaria.
- Depósito: un mes de depósito en U$S.
- Los servicios, impuestos y expensas deberán ser abonados por el locatario.
- Destino exclusivamente como Vivienda
- No apto mascotas
 
DOCUMENTACIÓN DEL LOCATARIO

- Recibos de sueldo con 5 años de antigüedad o Certificación de ingresos certificada por
Contador Público.
- Afectación del valor del alquiler, hasta el 25% de ingresos familiares.
- Antecedentes penales. Excluyente.
- Garantía con Seguro de Caución .

HALL de acceso de gran categoría decorado con detalles de estilo y modernidad.
MULTI-ESPACIOS comunes adaptables a las distintas necesidades:

SUM
TERRAZA
SOLARIUM
Gran espacio para aprovechar al aire libre.

Av. BELGRANO 3623 es un emprendimiento joven, pensado para cubrir las nuevas necesidades habitacionales. Rodeado de distintas áreas verdes e importantes centros de interés: Subte A, Parque Rivadavia, UBA Psicología, Subte H, Plaza Boedo, Plaza Miserere, etc. En el corazón de ALMAGRO uno de los barrios de mayor crecimiento inmobiliario con toda la infraestructura e instalaciones comerciales, bancarias, educativas y gastronómicas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.