2 Dormitorios con cochera - Centro Rosario

Esta unidad en España 24 representa una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Rosario. Ubicado en un piso 11 con orientación al Este, este impecable semipiso dúplex combina el confort de una casa con la seguridad y los servicios de un edificio de categoría, ofreciendo una vista privilegiada y luminosidad absoluta.

La propiedad se distribuye de manera funcional en dos plantas:

Planta Baja (área Social): Cuenta con un living espacioso con pisos de parquet esmaltado que ventila a un amplio balcón terraza al frente, ideal para disfrutar de la vista despejada. Dispone de una cocina comedor independiente totalmente equipada con alacenas y bajomesadas, un baño auxiliar (toilette) y un segundo balcón al contrafrente con cerramiento donde se ubica el lavadero independiente.

Planta Alta (área íntima): Se accede mediante una elegante escalera revestida en madera. Aquí se encuentran dos dormitorios en suite, ambos con sus propios baños completos y placares con gran capacidad de guardado. El dormitorio principal destaca por su baño con hidromasaje. Esta planta también ofrece salida a balcones tanto al frente como al contrafrente, garantizando una ventilación cruzada perfecta.

Como valor agregado indispensable, el departamento incluye cochera fija en el edificio y sistema de calefacción central.

Amenities y Servicios del Edificio
El edificio ofrece espacios comunes pensados para el relax y el esparcimiento:

Piscina y Solarium: Ubicados en un entorno ideal para los días de verano.

Quincho cubierto: Equipado con parrillero, perfecto para reuniones sociales y familiares.

Ubicación y Entorno: El Privilegio de la Costa

Situado en calle España al 00, entre Brown y Jujuy, la propiedad goza de una ubicación inmejorable en el corazón de la zona más vibrante de la ciudad:

Frente al Río: A metros de la Costanera y el Parque de las Colectividades, permitiendo un acceso inmediato a los mejores paseos ribereños de Rosario.

Polo Gastronómico y Paseos: A unas cuadra de Bulevar Oroño y muy cerca del barrio Pichincha, rodeado de una oferta inmejorable de bares, cafés y restaurantes (como Rock&Fellers).

Conectividad y Cultura: Proximidad a centros culturales como "La Isla de los Inventos" y museos, con una infraestructura de servicios completa que incluye gimnasios, bancos y supermercados.

Es una propuesta única para quienes buscan un alquiler de alta gama, con ambientes independientes, seguridad y una ubicación premium frente al río Paraná.

Contrato por 24 meses

Ajuste trimestral por ipc

Deposito en garantía

Honorarios: $1.800.000 mas iva

Tgi 6/26: $56.783

Expensas 1/26: $216.000 aproximadamente