Encantador departamento de 3 ambientes en venta en el corazón del Centro, Santa Fe

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON PATIO PRESIDENTE ROCA 1544 (Reciclado)

Uso residencial Apto profesional

Presentamos este excelente departamento de 2 dormitorios ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario.

Situado en Planta Baja, al frente y con orientación Este, la unidad destaca por su luminosidad natural y la comodidad de su distribución.

Características Principales

Distribución Funcional: Ingreso a un amplio y luminoso living-comedor.
Cocina Integrada: Con amoblamiento completo, optimizando los espacios de convivencia.
Sector íntimo: 2 dormitorios cómodos y un baño completo.
Espacio Exterior: Patio interno exclusivo con salida directa desde el living-comedor, ideal para ventilación y recreación.

Estado: Edificio y unidad con adecuación de gas realizada según normativas vigentes de Litoral Gas.

Condiciones de Venta

Apto Crédito: Documentación en regla para gestión hipotecaria.
Flexibilidad: Se evalúa la posibilidad de tomar monoambiente como parte de pago.

Puntos de Interés y Entorno

La propiedad se encuentra en el corazón de Barrio Centro, una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con cercanía a los principales servicios de la ciudad:

Espacios Verdes: A pocas cuadras de la Plaza San Martín y el Paseo del Siglo, ideales para actividades al aire libre.
Educación: Zona de gran influencia universitaria, cercana a la Facultad de Ciencias Económicas (UNR) y diversos institutos privados.
Gastronomía y Comercio: Rodeado de una amplia oferta de cafés, restaurantes y a pasos de los principales centros comerciales de calle Córdoba.
Conectividad: Acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público que conectan con todos los puntos de la ciudad.
Salud: Cercanía estratégica a importantes sanatorios y centros de salud privados de la zona centro.