Casa en venta - 4 ambientes - barrio San Alfonso, Pilar del Este

Casa moderna en venta en Barrio Privado San Alfonso, Pilar del Este 168 m2 sobre lote de 500 m2

Ubicada en una zona consolidada del barrio San Alfonso, esta casa de estilo moderno ofrece un diseño funcional, ambientes amplios y luminosos, y detalles de calidad que la convierten en una opción ideal para quienes buscan comodidad y elegancia.

Características principales:
- Superficie total: 168 m2 construidos en dos plantas.
- Lote: 500m2, con jardín parquizado.
- Ambientes: 4 amplios y luminosos.
- Cochera: Descubierta, con espacio para 2 o 3 autos.

Distribución de la propiedad:

Planta Baja:
- Hall de ingreso.
- Living-comedor integrado, ideal para reuniones familiares.
- Cocina completamente equipada con muebles de alacena y bajo mesada, espacio para heladera, anafe eléctrico, extractor de cocina y barra de mas de 2 metros de ancho.
- Toilette de recepción.
- Lavadero independiente.

Planta Alta:
- Dormitorio principal en suite: Incluye un baño completo con ducha escocesa y un gran walking-closet (vestidor).
- Dos dormitorios secundarios: Comparten un baño completo con ducha escocesa.

Exterior:
- Galería con parrilla de diseño moderno y bacha.
- Sector baulera preparado para baño pileta.
- Jardín ideal para disfrutar del aire libre con cerco verde.

Memoria descriptiva:
- Construcción tradicional con techo de losa.
- Calefacción por loza radiante sectorizada.
- Ventanas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH).
- Pisos de porcelanato en toda la casa.
- Baños con ducha escocesa.
- Cocina y horno eléctricos.
- Caldera dual de primera marca a gas.
- Bomba presurizadora de agua.
- Preinstalación para aires acondicionados.
- Luminaria interior y exterior completa.

Sobre el barrio San Alfonso, Pilar del Este:
Pilar del Este, desarrollado en 2001, cuenta con un masterplan de mas de 10 barrios privados y 2 barrios abiertos, caracterizados por sus amplios frentes, vistas a senderos y plazas, y excelente calidad de vida.

Atributos destacados del complejo:
- Seguridad: Vigilancia las 24 horas.
- Infraestructura deportiva: Club deportivo con SUM, buffet, pileta, canchas de fútbol y tenis, gimnasio, entre otros. Algunos barrios cuentan con sectores deportivos propios con SUM, cancha de fútbol y de tenis.
- Colegios de prestigio: Sede del colegio Saint Mary of the Hills y Gaudí.
- Accesos cómodos y rápidos: Iluminado bulevar que conecta los barrios, ideal para ciclismo o running nocturno.

Ubicación estratégica:
- Acceso por Ruta Panamericana, Ramal Pilar, a la altura del km 46.
- Cercano a Caamaño, donde encontrarás locales comerciales, colegios y campos deportivos.
- Mejora continua de accesos, como la obra de ensanche y repavimentación de la Ruta 25.

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