Casa en Puertos del Lago a Estrenar en Venta

CASA A ESTRENAR EN VENTA EN BARRIO RIBERAS DE PUERTOS DEL LAGO - ESCOBAR - CON PISCINA

La casa se encuentra desarrollada en dos plantas, con un diseño moderno que combina hormigón, madera y diseño. Se encuentra construida sobre un lote central con orientación Norte, aprovechando la luminosidad gracias a sus amplios ventanales y amplios ambientes.

Datos generales de la propiedad: - Superficie de terreno: 683,07 m2
- Superficie cubierta total: 208,92 m2
- Superficie semicubierta: 33,90 m2
- Superficie libre: 542,27 m2
- Piscina: Espejo de agua de 21 m2 (7x3 m)

Distribución:

Planta Baja:
- Living comedor de generosas dimensiones con cocina integrada
- Lavadero independiente
- Dependencia de servicio con baño completo
- Galería semicubierta con parrilla
- Piscina de hormigón con equipo de filtrado incluido
- Baño exterior de piscina
- Espacio de guardado para vehículos

Planta Alta:
- Master suite con vestidor y baño en suite
- 2 habitaciones secundarias amplias
- Baño completo compartido
- Gran balcón aterrazado con vista al parque

Potencial constructivo:
- Estructura con techo de losa, permite expansión según FOT y FOS vigentes

Especificaciones técnicas:
- Electricidad: Instalación bajo normativa vigente, tablero seccional SICA, circuitos diferenciados (iluminación, tomas, aires acondicionados, usos especiales)
- Llaves y tomas: Marca Jeluz Verona Platinum
- Termomecánica: Preinstalación para 5 splits, calefacción por losa radiante con caldera dual a gas
- Pisos y revestimientos:
- áreas generales: Porcelanato símil madera Home Legni Tropical (22,5x90 cm)
- Baño principal: Porcelanato Home Mediterránea Steel ILVA (45x90 cm)
- Baños secundarios: Matrix Natural ILVA (60x120 cm)
- Galería/Terraza: Compact Neutral ILVA (45x90 cm)
- Zócalos: Continuidad del porcelanato
- Carpinterías:
- Exteriores: PVC negro con DVH, herrajes G-U, estructura reforzada
- Interiores: Marcos de chapa, hojas de MDF laqueadas, frentes de placard en melamina blanca
- Cielorrasos:
- Hormigón visto en áreas generales
- Durlock blanco en baños, vestidor, cocina y lavadero
- Mobiliario:
- Cocina: Bajo mesada y alacenas en melamina Seda Notte FAPLAC, isla central, mesada Stonequartz blanco norte o mármol negro Brasil
- Lavadero: Bajo mesada y alacena FAPLAC blanco, mesada en Granito Negro Boreal LH o mármol similar
- Sanitarios y griferías:
- Grifería Piazza Logos, sanitarios Ferrum Bari
- Vanitorys en mármol en baños principales y secundarios, madera maciza en lavadero
- Equipamiento incluido:
- Cocina a gas de 4 hornallas con horno
- Caldera dual a gas
- Equipo de filtrado para piscina

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