Lote 12 de Octubre 1383 USHUAIA

Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 -
Contacto: Cristián Chena
UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN CRECIMIENTO

Ubicado sobre la Av. 12 de Octubre al 1300, este lote se encuentra en una zona residencial consolidada de Ushuaia, con excelente conectividad, cercanía a centros comerciales, establecimientos educativos

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y POTENCIAL

Presentamos un terreno excepcional por su morfología y capacidad de aprovechamiento:

Zonificación: R2 (Residencial de densidad media).F.O.T. (Factor de Ocupación Total): 1.2

Gran Profundidad: 48 metros de fondo, una característica escasa en la zona que permite proyectar edificios con excelente pulmón de manzana, cocheras o complejos de departamentos en bloque.

IDEAL PARA DESARROLLADORES E INVERSORES

Gracias a su indicador FOT 1.2, el terreno es apto para un desarrollo inmobiliario eficiente, ideal para el mercado de vivienda permanente o renta anual, donde la demanda en Ushuaia es sostenida. Su gran fondo facilita un diseño arquitectónico con buena iluminación natural y espacios comunes funcionales.


CPMTC-TDF 61 2023 ANA GAMARRA


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