Departamento 3 dor Calidad cochera - Barrio Martin

Zeballos 278 piso 10

Departamento piso exclusivo de 3 dormitorios, seminuevo, 165 m2 aprox., 3 baños, jacuzzi, doble ingreso, calefacción por radiadores, balcón terraza al frente y balcón al contrafrente, parrillero individual. Amenities. Cochera para vehículo convencional.

Descripción:
LIVING COMEDOR (4,0x7,0): piso de madera plastificado, amplias puertas ventanas de salida al balcón terraza con cortinas de enrollar eléctricas. Aire acondicionado split. Radiadores de calefacción. Ingreso con puerta blindada. Luminarias.
COCINA (2,36x2,87): piso de porcelanato, integrada al living mediante barra/pasa platos, muebles de alacena y bajo mesada completos, anafe de 4 hornallas, horno separado, extractor de humos y olores. Muebles de guardado. Ventilación natural. Luminarias.
COMEDOR DIARIO (3,0x4,45): piso de porcelanato, radiador de calefacción. Ingreso desde el palier con puerta blindada. Luminarias
BAñO SOCIAL (1,4x1,56): piso de porcelanato. Mesada de mármol con bacha de acero y grifería monocomando, espejo, bidet, inodoro con mochila. Iluminación natural. Luminarias.
DORMITORIO 1 (3,4x3,0+placard): piso de madera plastificado, puerta ventana de salida al balcón al contrafrente con cortinas de enrollar eléctricas. Placard completo (estantes, cajonera y barral). Luminarias.
DORMITORIO 2 (2,77x3,23+placard): piso de madera plastificado, puerta ventana de salida al balcón al contrafrente con cortinas de enrollar eléctricas. Placard completo (estantes, cajonera y barral). Luminarias.
DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR (3,1x3,43+vestidor): piso de madera plastificado, placard completo (estantes, cajonera y barral). Puerta ventana de salida al balcón terraza con cortina de enrollar eléctrica. Vestidor con doble placard completo (estantes, cajoneras y barrales). Luminarias.
BAñO EN SUITE (2,4x2,5): piso de mármol, ducha vertical, jacuzzi, mesada de mármol con bacha de cerámica, espejo, inodoro con mochila, BAñO FAMILIAR (1,8x2,5): piso de mármol, ducha vertical, mesada de mármol con bacha de cerámica, espejo, inodoro con mochila, bidet. Secador de ropa. Iluminación natural. Luminarias.
BALCóN TERRAZA AL FRENTE (2.0x10,3): piso cerámico, baranda de metal y vidrio.
BALCóN AL CONTRAFRENTE (1,35x7,8): piso cerámico, cerramiento de aluminio con cortinas black out.
LAVADERO (2,15x2,65): piso cerámico, pileta de lavar, espacio y conexión para lavarropas automático, caldera dual. Ventilación natural. Luminarias.
AMENITIES: pileta, solarium, quincho cerrado con parrillero.

Precio Alquiler: $3000000contrato por dos años, con ajuste trimestral por IPC.
Expensas: $260000 Departamento + cochera - Valores de referencia.
Impuesto Inmobiliario (API): $25000 a cargo del inquilino.
Impuesto Municipal (TGI): $65000 a cargo del inquilino.
Servicio de agua (Aguas Santafesinas):$55000a cargo del inquilino.
Gas: posee el servicio y queda a nombre del propietario.
EPE: pedir el servicio.
Sellado: EXENTO
Seguro: $69300 aprox. (cuatrimestral).
Honorarios: $4356000 ($3600000+IVA) (5% total del contrato + IVA)
Mes de depósito o garantía: No se cobra.
Averiguación de garantías: $35000 aprox. si son de Rosario.
Gastos administrativos mensuales: 3%+IVA

REQUISITOS: para alquilar son:
Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As)
Opción 2 : 1 garantía propietaria + 4 garantías laborales.
No trabajamos con seguro de caución.

El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.