CASA 4 AMBIENTES COMARCAS DE LUJAN

Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 -
Contacto: Lucila Sanchez
Impecable casa a estrenar de 4 ambientes en Comarcas de Luján

Diseño Moderno y Naturaleza en Comarcas de Luján
Vivir en la paz del campo con el confort de la ciudad.

La misma está diseñada con materiales de primera línea y ubicada en un entorno natural inigualable. Una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, seguridad las 24 horas y espacios amplios integrados con el paisaje.

EL ENTORNO Y LA EXPERIENCIA
Ubicada en el exclusivo desarrollo de Comarcas de Luján, la propiedad se encuentra rodeada de una frondosa arboleda y amplias visuales verdes. Aquí, el silencio solo se interrumpe por el sonido de la naturaleza, ofreciendo un refugio ideal para la vida familiar o el descanso de fin de semana.

DETALLES DE LA PROPIEDAD
Áreas Sociales y de Servicio:

Concepto Abierto: Living, comedor y cocina integrados en un gran ambiente luminoso, ideal para reuniones sociales, con una moderna chimenea como punto focal.

Cocina de Alta Gama: Equipada con horno eléctrico y anafe a gas marca Candy (primera línea), mesadas de granito negro y grifería de diseño.

Espaciosa galería con vista abierta a la arboleda, que incluye una parrilla completa y un horno a leña Tromen para los amantes de la gastronomía.

Funcionalidad: Lavadero independiente muy espacioso y un sector destinado a almacén/despensa. Además, un estudio/escritorio ideal para home office.

Cochera: Espacio cubierto para dos vehículos.


Master Suite: Habitación principal de generosas dimensiones con vestidor y baño privado en suite.

Habitaciones Secundarias: Dos dormitorios adicionales con placards empotrados de excelente terminación.

Baños: Equipamiento Roca y griferías de alta calidad (Piazza y Peirano).

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TECNOLOGÍA

La casa fue edificada bajo estándares de excelencia, priorizando la durabilidad.

Climatización: Sistema de losa radiante con caldera Ariston y conexiones italianas Giacomini.

Aberturas: Carpintería de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético) de primera línea, garantizando aislamiento térmico y acústico.

Revestimientos: Pisos de porcelanato marca Vite en toda la propiedad.

Preinstalación: Se dejó prevista la conexión de caldera para una futura piscina.

SEGURIDAD Y UBICACIÓN
Seguridad privada las 24 horas con control de acceso.

Entorno consolidado, seguro y familiar.

Rápido acceso a centros comerciales y zonas urbanas, sin perder la esencia rural.

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Ficha Técnica Resumida:
Estado: A estrenar.

Dormitorios: 3 (1 en suite con vestidor).

Baños: 2 completos + toilette.

Extras: Estudio, Lavadero, Almacén, Parrilla, Horno Tromen.

Calefacción: Losa radiante.

Cochera: Doble.


Santa Inés es el único barrio que tiene lagunas y ofrece la posibilidad de disfrutar de deportes náuticos sin motor en un entorno natural y tranquilo.

Se destaca por contar con servicios de alta calidad, como electricidad subterránea, gas natural, fibra óptica y seguridad 24 horas. El barrio cuenta con un triple cerco perimetral electrificado, cámaras de seguridad y canchas de tenis. Además, se encuentra en construcción el Club House con piscina.

Ubicado a 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, el lote tiene accesos por Avenida Beschtedt y se encuentra a 5 minutos del centro de Luján. Asimismo, está a metros del Aeroclub y cerca de comercios, supermercados, colegios, estación de servicios y centros de salud.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan naturaleza, seguridad, espacio y proyección a futuro en uno de los barrios más exclusivos de la zona.

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