Casa dos dormitorios, terraza. Apta uso comercial

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 -
Contacto: Georgina Belloni Mata
Casa en venta. Apta Uso Residencial, Comercial y Desarrollo.

Montevideo 1200 – Rosario, Santa Fe

Importante propiedad desarrollada en una sola planta, emplazada sobre un terreno de 200 m², con excelente ubicación en zona céntrica y gran potencial tanto para vivienda, uso profesional/comercial o desarrollo inmobiliario.

La casa cuenta con ingreso a través de un pasillo que conduce a un sector de recepción. Dispone de un ambiente de oficina independiente, lo que la hace especialmente funcional para uso profesional o homeoffice.
El área social se compone de un gran living comedor, con excelente amplitud y luminosidad. Además, posee comedor diario separado y cocina independiente, bien definida y funcional.
Un pasillo distribuidor conduce al sector íntimo, donde se encuentran 2 dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con baño en suite, y un segundo baño completo.
La propiedad cuenta también con un patio de invierno, que aporta ventilación y luz natural, y un patio exterior chico.
En planta alta se destaca una terraza en excelente estado, con cuarto de guardado y lavadero, sumando superficie útil y posibilidades de expansión.

Características principales:
Terreno de 200 m²
2 dormitorios (1 en suite)
2 baños completos
Oficina / recepción
Living comedor amplio
Comedor diario
Cocina separada
Patio de invierno + patio
Terraza con lavadero y cuarto de guardado

Potencial:
Apta uso residencial
Apta uso profesional / comercial
Ideal para constructoras – posibilidad de desarrollo en altura (planta baja + 8 pisos, sujeto a normativa)
Ubicación estratégica, con cercanía a centros comerciales, transporte y servicios.
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