Casa en alquiler Cabos del Lago, Nordelta, c/ muelle al agua

[VINELLI-4055]

Casa en alquiler (y venta) en el barrio cerrado Cabos del Lago, Nordelta, sobre la laguna, muelle propio, pileta y jardín parquizado, desarrollada sobre un lote de 900m2 con orientación del fondo al oeste. La propiedad se destaca por su excelente distribución, amplios ventanales y vistas abiertas al agua desde varios ambientes.
Opción alquiler temporario de noviembre a marzo.

CONDICIONES
A partir de 1 de agosto 2026
Contrato residencial, plazo 2 años, conversable.
Forma de pago: mensual, en dolares billete o en pesos a convenir.
1 mes pago adelantado, 2 meses de deposito.
La propiedad se alquila con o sin muebles.
A presentar y a cargo del interesado: Antecedentes penales e informe de dominio e inhibición (de corresponder) y un seguro por responsabilidad civil e incendio de la propiedad a locar por parte del interesado, empresa de primera línea únicamente.
Gastos por mes a cargo del interesado: Servicios, expensas e impuestos.
Garantías del contrato: El interesado deberá presentar por lo menos 2 garantías a consideración del propietario (seguro caución / alquiler, aval bancario, garantía propietaria, fiador y recibos de sueldos, etc.).
Mascotas: Si.

PLANTA BAJA:
Hall de entrada que conduce al living y comedor principal, cocina independiente con comedor diario o estar.
Dormitorio principal en planta baja con vista al jardín, 2 vestidores y baño completo con jacuzzi y box de ducha.
Segundo dormitorio con escritorio, placard y baño completo.
La planta se completa con toilette de recepción, depósito y entrada de servicio independiente.

PLANTA ALTA:
Amplio estar con espacio para escritorios, ideal como playroom, área de estudio o sector de trabajo.
Cuenta con cuatro dormitorios en suite, todos con excelente privacidad y comodidad.
En esta planta también se encuentran las dependencias de servicio y el lavadero con acceso directo del exterior.

EXTERIOR:
Entrada para seis autos, dos espacios cubiertos y cuatro descubiertas.
Galería con parrilla y vista al jardín. Piscina revestida con venecitas y solárium, integrada al jardín parquizado.
El jardín cuenta con muelle propio y salida directa a la laguna central donde se pueden realizar deportes náuticos sin motor.
Los dormitorios del contrafrente poseen balcones con vistas abiertas al jardín y al agua.

CARACTERÍSTICAS:
Aire acondicionado en todos los ambientes.
Calefacción por piso radiante.
Enormes ventanales que aportan gran luminosidad.
Piscina revestida con venecitas.
Detalles en paredes con paneles de machimbre.
Muelle propio con salida a la laguna.

El BARRIO:
Cabos del Lago es uno de los barrios que integra el complejo urbano Nordelta, ubicado en la zona Norte del Gran Buenos Aires.
Está desarrollado sobre la costa del Lago Central, lo que permite que muchas propiedades tengan vistas directas al agua y acceso a la laguna.
El barrio cuenta con aproximadamente 140 lotes y ofrece club house con espacio para eventos, piscina, gimnasio, sauna, canchas de tenis y juegos para niños.
Además Nordelta dispone de centros comerciales, colegios, centros médicos y una amplia oferta gastronómica, lo que brinda comodidad y servicios a pocos minutos.
Cabos del Lago es ideal para quienes buscan vida residencial en contacto con la naturaleza y el agua, dentro de un entorno seguro y consolidado.

Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra la escritura.

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Amueblado, Parque, Vivienda multifamiliar, Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero

Depósito (meses): 2
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino


Comercializan Martilleros y Corredores Públicos:
Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557
Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652