PH 2 pisos PB+PA tot 138m 2 dorm 2 patios quincho lavadero

PH TIPO CASA EN 2 PLANTAS CON TERRAZA, QUINCHO Y PATIOS CASEROS

Ubicado sobre la calle Nuestra Señora de la Merced 4040, en la localidad de Caseros, cercano a la Plaza Alianza , este excelente PH tipo casa combina amplitud, funcionalidad y comodidad, ideal para familias que buscan espacios generosos, ambientes versátiles y una propiedad con gran potencial .

La propiedad se encuentra reciclada en su mayor parte, con mejoras funcionales y detalles modernos que aportan confort y practicidad .

SUPERFICIES

138 m² totales
109 m² cubiertos
29 m² descubiertos

Distribuidos en:
77 m² en Planta Baja
61 m² en Planta Alta

PLANTA BAJA AMPLITUD Y FUNCIONALIDAD

Al ingresar nos recibe un gran living comedor de aproximadamente 6,50 x 2,70, con excelente circulación y muy buena luminosidad natural .

A la izquierda encontramos el dormitorio principal , de generosas dimensiones (4,70 x 3,20 aprox.), destacándose por su sistema de iluminación , incluyendo luminaria con regulación de intensidad para generar distintos ambientes y mayor confort .

COCINA AMPLIA Y EQUIPADA

La cocina cuenta con aproximadamente 9 m², ofreciendo un espacio cómodo, moderno y funcional .

Dispone de:
Muebles bajo mesada y alacenas de madera
Mesada de granito oscuro de excelente calidad
Cocina a gas
Extractor de aire
Espacio para microondas
Termotanque de gran capacidad
Alacena con puertas de vidrio opalino y cajoneras para especias

Además, posee una barra abierta integrada que conecta la cocina con el living comedor, aportando amplitud y practicidad.

DORMITORIOS Y BAÑO

Segundo dormitorio de grandes dimensiones (4,70 x 2,75 aprox.)
Baño completo, recientemente reparado y totalmente funcional

También encontramos un amplio espacio de guardado bajo escalera de aproximadamente 3 x 1 metros, ideal para almacenamiento adicional.

EXTERIOR PATIO Y ESPACIOS ABIERTOS

Desde el living accedemos a un patio en planta baja , que cuenta con:

Lavatorio exterior
Espacio verde ideal para disfrutar al aire libre
Acceso independiente hacia la planta alta

PLANTA ALTA TERRAZA, QUINCHO Y ESPACIO MULTIFUNCIÓN

En la planta alta nos recibe un amplio patio terraza de aproximadamente 15 m² , ideal para relajarse, disfrutar reuniones o crear un espacio verde.

Desde allí accedemos a un gigante quincho cubierto de aproximadamente 37 m² (11 x 3,5 m aprox.), uno de los grandes diferenciales de la propiedad.

El quincho cuenta con:
Parrilla
Cocina integrada
Excelente amplitud y ventilación
Baño con ducha

Además, en esta planta encontramos un sector lavadero independiente equipado con:
Conexión para lavarropas
Pileta de lavado

Este ambiente ofrece también la posibilidad de transformarse fácilmente en un tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo .

DESTACADOS

PH tipo casa en 2 plantas
Ambientes amplios y luminosos
Gran quincho cubierto
Patio + terraza
Espacios versátiles y multifunción
Reciclado en gran parte
Excelente potencial familiar y recreativo

¡Te invitamos a ver el recorrido virtual 360° y el video de la propiedad!
Coordiná tu visita y descubrí cada detalle de esta propiedad única en Caseros.

Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios pensados para disfrutar en familia

Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se exponen a título orientativo. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.