VENTA LOCAL EN COGHLAN/BELGRANO R

Corredor Responsable: Carolina Simicic CPI 7726 -
Contacto: Cecilia Berdeal
Venta local ubicado en esquina de Superí y Quesada en PB.

Al ingresar al local, se accede a un espacio de recepción que conecta con los distintos ambientes.
La propiedad se compone de dos ambientes principales de generosas dimensiones, con pisos de madera originales y buena altura de techos.
Ambos espacios cuentan con ventilación natural y permiten múltiples configuraciones.
La cocina es independiente, con espacio suficiente para desarrollar una propuesta moderna y funcional. Actualmente presenta un formato tradicional, con posibilidad de integración al resto de los ambientes.
El baño completo conserva un estilo clásico, con revestimientos originales y dimensiones cómodas.
Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su patio propio, actualmente cubierto con estructura liviana, que funciona como un espacio versátil tipo quincho, área de trabajo o expansión. Este sector aporta luz, ventilación y múltiples posibilidades de uso.
El local tiene potencial para franquicias gastronómicas.

Características destacadas:
- Entrada independiente
- Sin expensas
- Ambientes amplios y bien proporcionados
- Pisos de madera originales
- Buena altura de techos
- Patio propio con potencial de diseño

La propiedad se encuentra en excelente estado en una zona residencial tranquila de Coghlan/Belgrano R, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios de cercanía y espacios verdes.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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