Galpon mas vivienda en venta, General Rodriguez

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Gonzalo Muñiz
Oportunidad Estratégica en General Rodríguez: Casa con Galpón sobre Gran Lote.

Presentamos una propiedad con un potencial excepcional, ubicada estratégicamente en el partido de General Rodríguez. Situada en la calle contigua a la Ruta 24, esta ubicación es privilegiada para quienes buscan combinar la comodidad habitacional con un perfil comercial o logístico, gracias a su rápido acceso y visibilidad.

La propiedad se asienta sobre un importante lote de 907 m², ofreciendo un amplio espacio libre y una superficie cubierta total de 164 m² que se distribuye entre una vivienda funcional y un galpón de generosas dimensiones.

- Características Principales:

* Superficie Total del Lote: 907 m²

* Superficie Cubierta Total: 164 m²

* Potencial Comercial: Ubicación estratégica ideal para emprendimientos, talleres o depósitos por su cercanía inmediata a la Ruta 24.

- Versatilidad: La distribución permite un uso mixto (vivienda y trabajo) con total independencia.
Detalle de Ambientes y Medidas

* Galpón: 7,83 m x 9,55 m (74,81 m²) - Espacio amplio y versátil.

* Recibidor: 27 m² - Ambiente de recepción de gran tamaño.

* Cocina: 3,37 m x 2,30 m (7,80 m²).

* Habitación Principal (Master Suite):

* Dormitorio: 4,19 m x 4,00 m (17 m²).

* Vestidor: 2,35 m x 1,18 m (2,80 m²).

* Baño en Suite: 2,29 m x 1,56 m (3,58 m²).

* Segunda Habitación (Suite):

* Dormitorio: 3,14 m x 3,28 m (10,30 m²).

* Baño en Suite: 2,13 m x 1,49 m (3,19 m²).

* Tercera Habitación: 4,10 m x 3,12 m (12,81 m²).

- A destacar: La amplitud del lote y su cercanía a la arteria principal (Ruta 24) convierten a esta propiedad en una pieza clave para desarrolladores o emprendedores que busquen un punto neurálgico en la zona de General Rodríguez.

Todas las medidas publicadas son aproximadas.

Equipo REMAX VITA.
Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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