Terreno Comercial en Venta Parque Leloir, frente Colectora Oeste

Excelente terreno de 2340 m2 con frente sobre el Acceso Oeste km 27 , altura peaje Ituzaingó en Parque Leloir.
Zonificacion C3 de la Municipalidad de Ituzaingó. Ideal para desarrollar un proyecto comercial dada su visibilidad desde la autopista como por el tránsito que circula por la colectora del acceso sobre la que se encuentra el terreno.El terreno con frente sobre la Colectora Norte del Acceso Oeste tiene excelente visibilidad desde la autopista y cómodo acceso por la colectora. El fondo del mismo limita con el barrio residencial Parque Leloir.
Se ubica a 700 metros del Peaje de Ituzaingó y a 100 metros de la salida de la autopista hacia la calle Martín Fierro, uno de los principales corredores comerciales y gastronómicos de la zona.
Sobre la colectora, a esta altura, se localizan diversas empresas y servicios, entre ellos concesionarias de autos, el gimnasio Sport Club, Farmacia Central Oeste, locales de materiales para la construcción y estaciones de servicio.
Cuenta con un proyecto para un local comercial que ha sido aprobado.
Usos permitidos:
Residencial Permanente: Unifamiliar y Multifamiliar Densidad Neta < 650 Hab/h
Residencial No Permanente:Alojamiento turístico hotelero I y II, albergue transitorio (uso condicionado)
Oficinas, comercios minoristas básicos, autoservicios, orgánicos, vehículos <3 tn, motonaútica.
Centros culturales, religiosos, educativos, de salud, social y recreativos.
Servicios: gastronomía, reparaciones, higiene y limpieza, cuidado personal, comunicaciones, transporte semi público, gomerías, estación de servicio, lavaderos.
Equipamiento urbano: playa de estacionamento de vehículos < 3 tn