Estratégico terreno comercial ideal para emprendimiento de Canchas de Paddle / Tenis / Fútbol

Gran terreno comercial apto todo destino lindante a próximo desarrollo de centro comercial (Entrega julio 2027 de 20 locales premium )
Superficie de 3400 M2 totales con frente a la mejor zona de la Ruta 26, ( a metros de la intersección con Lisandro de la Torre )
Posibles destinos para emprendimiento canchas de paddle/tenis/ futbol, y desarrollo de locales comerciales.
Construcción existente: casa a remodelar con posible uso de oficinas comerciales o vestuarios.Posibilidad de alquiler a 10 años. Frente 34.38 x Lateral 87.24
Ubicación estratégica situado sobre la ruta 26 ( arteria netamente comercial ) en el exacto medio entre la Panamericana y la ruta 8: paso obligado de entrada y salida de todo quien resida en countries y barrios cerrados tales como Golf Club Argentino, Los troncos country club, Los álamos Country club, Parque Peró, Barrio La peregrina, San José rugby club, Altos del Golf, Club de rugby Los molinos, Pilar joven, y otros.
Este es el último terreno virgen en la Ruta 26. Ubicado entre los barrios privados y la Panamericana. Zona de mucho tránsito ( Carrefour Express y Grido a 100 metros ) y ( Mc Donalds e Ypf en la bajada de la Panamericana ) También tiene una casa armada ideal para vestuarios y oficina. En el terreno lindero están desarrollando un centro comercial premium de 20 locales ( bancos, farmacias, restos )