LOCAL COMERCIAL + VIVIENDA

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Melina Rey
¡Gran Oportunidad! Amplio Local Comercial con Depósito y Vivienda Anexa

Presentamos esta propiedad versátil y con enorme potencial, ideal para talleres, distribuidoras, logística o emprendimientos que requieran espacio de almacenamiento y oficinas en un mismo lugar.

Sector Comercial e Industrial

Local al frente: Salón principal de 13 x 7 metros, un espacio de gran planta libre ideal para atención al público, zona de trabajo o exhibición.

Techo de gran altura: Con 4 metros de altura, ideal para el ingreso de vehículos de carga, instalación de autoelevadores o racks de almacenamiento.

Depósito al fondo: Espacio cubierto continuo de 5 x 7 metros, perfecto para stock o taller privado, equipado con su propio baño.

Vivienda Lateral / Oficinas

Con entrada totalmente independiente, la propiedad cuenta con una vivienda anexa de 40 m² que ofrece múltiples posibilidades (ideal para vivienda propia, del personal, oficinas administrativas o para generar una renta extra).

Distribución: Cocina comedor integrada, 2 habitaciones y baño completo.

Estado: A refaccionar. Una excelente estructura para renovar y adaptar completamente a tus necesidades o gusto.

Características Principales:

Superficie total estimada del sector comercial: 126 m²

Superficie de la vivienda: 40 m²

Altura de techos: 4 metros

Accesos: Entrada principal al local y entrada independiente para la vivienda.

¡Ideal para inversores o exigencias comerciales que buscan superficie, altura y potencial de mejora! Coordiná tu visita para conocer todo el potencial de esta propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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