Venta de Terreno en el km 5

Excelente oportunidad, lote de 800 m2 ubicado en Km 5, sobre calles Julio Cortázar y Mallea, una zona muy buscada por su entorno natural y su fácil acceso.

A tan solo tres cuadras de Avenida Pioneros, el terreno se encuentra en una ubicación estratégica, combinando tranquilidad y cercanía a los principales puntos de la ciudad.

El lote tiene una leve pendiente que favorece las vistas y permite apreciar el lago desde el terreno. Ideal para desarrollar una vivienda residencial o proyecto turístico.

Cuenta con todos los servicios y escritura directa. Además, es apto PH, una característica cada vez más valorada debido a la escasa disponibilidad de terrenos en la zona.

Importante: el terreno ya cuenta con mensura y amojonamiento realizados, se encuentra cercado según mensura, limpio y listo para comenzar a desarrollar. También posee una platea de aproximadamente 4 x 8 metros construida en la parte más alta del terreno, desde donde se obtiene una mejor vista y proyección del lote.

Superficie: 800 m2
Medidas: 20 x 40

FOS 11,93%: permite una ocupación aproximada de 95,44 m2 en planta baja.
FOT 21,64%: permite desarrollar aproximadamente 173,12 m2 cubiertos totales.

Una oportunidad única en un entorno consolidado y con muy poca oferta disponible.

Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.
Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1