Galpon en Alquiler Parque Industrial Pitec 2

ALQUILER NAVE INDUSTRIAL

Importante nave industrial de categoría, desarrollada bajo altos estándares de calidad constructiva y diseñada para operaciones logísticas, industriales y de almacenamiento de mediana y gran escala.

Ubicada dentro del prestigioso Parque Industrial y Tecnológico Florencio Varela 2 (PITEC 2), esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio con acceso estratégico, infraestructura de calidad y ventajas impositivas, dentro de un entorno industrial consolidado y en constante crecimiento.

La nave cuenta con una superficie cubierta de 1.500 m², construida con estructura metálica de alma llena, cerramiento en chapa trapezoidal y piso de hormigón pulido de alta resistencia, brindando máxima durabilidad, seguridad y eficiencia operativa para distintos tipos de actividades industriales y logísticas.

Dispone además de un módulo funcional de 20 m² con oficina y baño, ideal para administración y control operativo, con posibilidad de ampliación y adaptación de acuerdo a las necesidades de cada empresa.

En el sector exterior posee un amplio playón de 750 m² destinado a maniobras, estacionamiento, carga y descarga de mercadería, incorporando dock de carga que optimiza la circulación de camiones y agiliza la operatoria diaria.

Implantada sobre un lote de 2.800 m², esta nave ofrece una excelente combinación entre funcionalidad, calidad constructiva y capacidad operativa, convirtiéndose en una opción ideal para empresas que buscan una propiedad moderna, eficiente y con proyección de crecimiento.

Características destacadas:
- 1.500 m² cubiertos
- 750 m² de playón operativo
- Lote de 2.800 m²
- Ubicación estratégica dentro de PITEC 2
- Dock de carga
- Oficina y baño
- Piso industrial de alta resistencia H30
- Excelente calidad constructiva
-Preparada para puente grúa de 10 TN

Ideal logística, depósito e industria
Posibilidad de adaptación y ampliación según necesidad operativa

Ubicación:
El depósito se encuentra en el Parque Industrial PITEC 2, en Florencio Varela, a 300 mts de la Rotonda de Alpargatas y con acceso inmediato a Ruta No2, Ruta No 36 - Calchaquí y próximamente Autopista del Buen Ayre 2.

Puntos de interés:
. Hudson: 7 km
. Berazategui: 15 km
. Quilmes: 21 km
. Ciudad de La Plata: 21 km
. Puerto: 32 km
. CABA: 36 km

Sobre PITEC: localizado en una superficie de 106 has, cuenta con superficies desde 600 hasta los 10.000 m2. Categoría Industrial I, II y III. En su infraestructura cuenta con: red eléctrica de media tensión, calles internas de hormigón H30 de 0.18 m, red de alumbrado público, desagues pluviales y cloacales. Servicios: seguridad las 24 hs, excelentes accesos y medios de transporte, exenciones impositivas.

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Corredor Inmobiliario Interviniente:
Hernan Schaerer CMCPQ 1093 Tomo III Folio 165