Venta Local comercial en Flores + Monoambiente 60mts cuadrados!

Ofrecemos a la venta un Local comercial con un Monoambiente, ambos por escritura, ubicado en Flores, a pocas cuadras de la estación de subte San Pedrito.
El estado de la propiedad es excelente.
El local, posee 200 mts cuadrados bien distribuidos. Tiene baño completo. cocina y un hermoso patio al contrafrente.
El monoambiente posee living comedor con cocina integrada, un baño completo y un hermoso patio.

Zona súper accesible. Múltiples líneas de colectivo/tren y subte.
Es ideal para quien quiera invertir en su negocio y tener una vivienda en el mismo edificio para uso personal o renta fija.

Este local puede ser utilizado para diversos rubros sin restricciones especiales tales como:
Peluqueria, Barberia, Estetica y Cosmetologia, Consultorios Profesionales como Psicologia, Kinesiologia, Nutricion y fonoaudiologia.
Oficinas comerciales, Estudios Juridicos, contables o inmobiliarios, servicios de informatica, Venta minorista de productos (indumentaria, calzado, accesorios, libreria, bazar, etc) Kiosco sin expendio de bebidas alcoholicas.
Servicios personales, Venta de electronica menor, Perfumeria, Jugueteria, Merceria yPapelera.
Rubros que podrian funcionar con condiciones:
Cafe sin cocina, Heladeria, Panificados sin elaboracion, Rotiseria sin fritura y Local con comida para llevar sin consumo en la vereda.

Rubros no viables:
Bares Bailables, Cervcerias con actvidad nocturna, Restaurantes con cocina sin ventilacion adecuada, consultorios sin sistema de turnos o locales de cobranza, talleres mecanicos, depositos industriales, actividades ruidosas, actividades que afecten la tranquilidad del edificio, locales que requieran uso de vereda o aglomeracion de personas y venta de alcohol para consumo en el lugar.
Se escuchan ofertas razonables.
Coordinemos una visita!