En Alquiler Galpón de 420m2 en lote de 3500m2 sobre calle Trenque Lauquen Neuquén

Oportunidad Estratégica para Empresas De Servicios!Se ofrece en alquiler base industrial en construcción actualmente, ubicada en Valentina Norte Rural, sobre la estratégica calle Trenque Lauquen, Neuquén Capital.
Ubicación privilegiada con conexión inmediata a Ruta 22 y Autovía Norte (Circunvalación), ideal para logística y servicios petroleros.

Características del Inmueble:

Terreno Total: 3.500 m2 (35m de frente x 104m de fondo).
Superficie Cubierta: 420 m2 (12m x 35m).
Altura: 6 metros totales (5 metros libres a la cabreada).

Piso de Hormigón H30 de 20 cm de espesor

Accesos: 2 portones de acceso reforzados para ingreso/egreso de camiones.

Seguridad: Cierre perimetral completo en todo el predio.

Servicios:
Luz Trifásica
Perforación de agua.

Posibilidad de agregar oficina y baño con valor a cotizar.

Obra finalizada para Agosto/Septiembre 2026.

Condiciones Comerciales:
Valor Mensual: U$D 4200 + IVA.
Requisitos: 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito en garantía y 1 mes de comisión inmobiliaria.
Uso: Comercial/Industrial.

Ubicación Clave: En el epicentro del crecimiento industrial de Neuquén, con rápido despacho hacia los yacimientos de Vaca Muerta y conectividad fluida con el Aeropuerto Internacional.

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PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL8072444 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maximiliano De Robertis PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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