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Local
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180 m² Total
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10 años
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2 baños
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1 cochera
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Excelente
ALQUILER LOCAL COMERCIAL 5 AMBIENTES CON COCHERA EN FLORES
Descripción
Excelente oportunidad comercial en pleno centro de Flores, sobre una de las cuadras más fuertes y transitadas de Avenida Rivadavia.
Local desarrollado en planta única, con gran visibilidad y excelente aprovechamiento del espacio. Ideal para marcas, franquicias, gastronomía take away, retail, deportes, servicios o locales de alto flujo comercial.
Características principales:
Frente de 4,20 metros
Fondo de 25 metros
Superficie total aproximada: 105 m²
Lote propio
Sin expensas
Apto profesional y comercial
Apto gastronómico con instalación de gas
Aire acondicionado LG 9000 fg nuevo
Cocina
Oficinas
Patio
Baulera
Cochera cubierta
Acceso para personas con movilidad reducida
Posibilidad de ampliar:
Opción de duplicar superficie hasta aproximadamente 180 m² por $7.800.000, incorporando:
Mayor profundidad
Fondo ensanchado hasta 16 metros
Parque
Parrilla
Cancha de fútbol
Ubicación estratégica:
Entre Rivera Indarte y Bonorino, a metros de estación de tren, subte y múltiples líneas de colectivo. Zona con circulación peatonal constante durante todo el día y fuerte presencia de primeras marcas como Farmaplus, KFC, Todomoda, Banco Provincia, Santander, Sportline, Personal Flow, Rouge, Simons y Cine Atlas.
La ubicación combina tránsito diario de oficinas y transporte con el público residencial del barrio, generando exposición permanente y excelente potencial comercial.
Ubicado sobre la mejor vereda de la avenida, con sol de mañana y máxima visibilidad.
Consultas por privado para más información y coordinación de visitas.
Medidas aproximadas.
Santiago Usandizaga matrícula C.U.C.I.C.B.A N°7704.-
Local desarrollado en planta única, con gran visibilidad y excelente aprovechamiento del espacio. Ideal para marcas, franquicias, gastronomía take away, retail, deportes, servicios o locales de alto flujo comercial.
Características principales:
Frente de 4,20 metros
Fondo de 25 metros
Superficie total aproximada: 105 m²
Lote propio
Sin expensas
Apto profesional y comercial
Apto gastronómico con instalación de gas
Aire acondicionado LG 9000 fg nuevo
Cocina
Oficinas
Patio
Baulera
Cochera cubierta
Acceso para personas con movilidad reducida
Posibilidad de ampliar:
Opción de duplicar superficie hasta aproximadamente 180 m² por $7.800.000, incorporando:
Mayor profundidad
Fondo ensanchado hasta 16 metros
Parque
Parrilla
Cancha de fútbol
Ubicación estratégica:
Entre Rivera Indarte y Bonorino, a metros de estación de tren, subte y múltiples líneas de colectivo. Zona con circulación peatonal constante durante todo el día y fuerte presencia de primeras marcas como Farmaplus, KFC, Todomoda, Banco Provincia, Santander, Sportline, Personal Flow, Rouge, Simons y Cine Atlas.
La ubicación combina tránsito diario de oficinas y transporte con el público residencial del barrio, generando exposición permanente y excelente potencial comercial.
Ubicado sobre la mejor vereda de la avenida, con sol de mañana y máxima visibilidad.
Consultas por privado para más información y coordinación de visitas.
Medidas aproximadas.
Santiago Usandizaga matrícula C.U.C.I.C.B.A N°7704.-
Ubicación
Avenida Rivadavia 6800, Flores, Capital Federal
Ampliar mapaCaracterísticas
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Estado: Excelente
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Sup. Cubierta: 180 m2
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Antiguedad: 10
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Precio: $ 6.500.000
Servicios del local
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Gas natural
Generales del local
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Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop
Código de aviso: 303644-6495314
Avenida Rivadavia 6800
$ 6.500.000
Local en Alquiler en Flores Norte, Flores
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180 m² Total
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10 años
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2 baños
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