Venta de Casa Lote Propio de 6 ambientes con Cochera, Patio, Parrilla y Terraza en Caballito

Exclusiva casa ubicada en el corazón del tradicional Barrio Inglés de Caballito. Una de las zonas residenciales más distinguidas y buscadas de la ciudad.
Como gran diferencial, posee cochera para 2 a 3 autos, algo excepcional dentro del Barrio Inglés.
Desarrollada sobre un lote propio de 8,66 m x 27,37 m.
Esta propiedad combina amplitud, elegancia y el encanto de la arquitectura clásica con detalles originales en excelente estado de conservación.

Al ingresar, un imponente hall de distribución recibe con su elegante escalera y herrajes originales de roble, reflejando el carácter y la calidad constructiva de la propiedad.

En la planta baja, se desarrolla un living comedor de grandes dimensiones, con un distinguido hogar a leña con tiraje de hierro fundido incorporado a la mampostería, que aporta calidez y personalidad.

Además, cuenta con un comedor diario independiente.

Toilette de recepción.

Cocina independiente equipada con alacenas, muebles bajo mesada y espacio para comedor diario.

La planta se completa con lavadero independiente y un amplio patio con parrilla y sector para mesa, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.

En el primer piso, la propiedad ofrece 3 dormitorios. El principal es en suite, con balcón, baño completo con bañera y doble bacha.

Los otros dos dormitorios cuentan con placares y se complementan con un baño completo con bañera.

En este nivel también encontramos un 4o dormitorio o escritorio, adaptable según las necesidades de uso, junto a otro baño completo con bañera.

Escalera de servicio.

El segundo piso dispone de un gran playroom o 5o dormitorio y salida a la terraza, sumando espacios versátiles y de esparcimiento.

La propiedad conserva materiales originales de enorme valor, como pisos de roble de Eslavonia y pinotea en excelente estado, además de cielorrasos con frisos y molduras de yeso artesanal, detalles que realzan su categoría y estilo.

Hace aproximadamente 20 años se realizó la renovación completa de los caños de agua.

La calefacción es mediante estufas de tiro balanceado a gas natural, y cuenta además con aires acondicionados frío/calor.

Situada en pleno Barrio Inglés de Caballito Sur, un entorno residencial de gran valor patrimonial, caracterizado por sus calles arboladas, arquitectura histórica y tranquilidad.
Cercana a Avenida Pedro Goyena, combina excelente conectividad con una calidad de vida única.
Una propiedad única por su arquitectura, dimensiones y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir con categoría y esencia de casa clásica en uno de los sectores más exclusivos de Caballito.

C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 5644

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.