Lote en Excelente zona INCIDENCIA 210 en MATADEROS

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Diego Defilippis
VENTA DE LOTE 8,66 x 37 m2 EN EXCELENTE ZONA DE MATADEROS

Incidencia estimada vendible u$s 210
Lote urbano con extraordinario potencial de desarrollo, ubicado sobre la calle Pizarro entre Leguizamón y Murguiondo, en una zona de alta valorización y crecimiento en el barrio de Mataderos, Capital Federal.
Orientación Noreste.

Características técnicas principales:
- Superficie total: 323 m2
- Frente: 8,66 m
- Profundidad: 37,19 m
- Altura máxima permitida: 17,2 m
- Zonificación: USAM
- Mixtura de Usos de Suelo: A2
- Superficie construible aproximada: 2000 m2
- Superficie vendible estimada: 1500 m2

Ubicación estratégica con conectividad privilegiada. Próximo a importantes avenidas como Emilio Castro, Alberdi y Larrazabal, con acceso rápido a la General Paz y límite con el barrio Naón. Entorno urbano consolidado con infraestructura completa.

Las medidas descriptas son aproximadas. Las dimensiones definitivas deberán verificarse mediante escritura y anteproyecto con consulta en el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

Oportunidad de inversión única para desarrolladores inmobiliarios, constructoras o inversores con visión de crecimiento urbano.

El interesado se compromete a realizar en forma previa su propio estudio y análisis, además de sus averiguaciones pertinentes ante el GCBA (para lotes en CABA) / ante el municipio correspondiente, gobierno de la Provincia de Buenos Aires (para lotes en PBA), empresas prestatarias de servicios y otros organismos pertinentes, respecto de la factibilidad de su específica construcción y/o desarrollo y/o proyecto en el presente lote. Por tanto deslinda de responsabilidades legales a los corredores y al propietario respecto por dicho concepto y de las eventuales prohibiciones y/o imposibilidad de su realización.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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