ALQUILER DEPTO MONOAMBIENTE LUMINOSO ALMAGRO

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Daniel Calegari
Departamento ubicado a 100 metros de avenida Rivadavia y Castro Barros, barrio de Almagro. Este Monoambiente ubicado en el segundo piso de 27,7 mts2 totales cuenta con cocina separada del ambiente principal y baño completo con bañera. De disposición lateral tiene buena entrada de luz tanto por la cocina como por el resto de la unidad.
El piso del ambiente principal es de parquet. Dispone de un armario de doble puerta corrediza empotrado a la pared optimizando asi su espacio.
La cocina cuenta con calefón a gas, Mueble bajo mesada con cajones para guardar elementos de cocina. Horno Cocina que funciona a gas con dos hornallas. Alacena de doble puerta corrediza. Cuenta con conexiones para el uso de lavarropas.
Valor expensas ordinarias liquidación marzo de 2026: $123.526.-

Requisitos del contrato de alquiler:
Valor del alquiler mensual: USD 275.- (Pago por transferencia en dolares estadounidenses).
Mes adelanto
Mes deposito
Se requiere comprobación de ingresos demostrables.
Duración del contrato: 1 año
Garantia: seguro de caución .

Principales Medios de Transporte cercanas a la unidad:
Subterráneo (Subte):
Línea A: Estaciones Castro Barros y Río de Janeiro (Av. Rivadavia).
Colectivos:
Líneas destacadas: 8, 103, 127, 128, 132, 146 y 160.
Movilidad Sustentable: Cuenta con una red creciente de ciclovías protegidas.

El barrio se caracteriza por ser un \"núcleo\" de transporte, facilitando el acceso a casi cualquier punto de la Ciudad de Buenos Aires.


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.